- 01Steg för steg i Gränby
- 02Ansvar och garanti
- 03Miljöfarligt i förråd och garage
- 04Praktiska förberedelser
- 05Ansvarsfördelning under uppdraget
- 06Momenten i ordning
- 07Så ser bebyggelsen ut här
- 08Framkomlighet och bärvägar i Gränby
- 09Sådant som aldrig får slarvas bort
- 10Vad som bör göras först
- 11Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 12Så kvittas värdet mot priset
- 13Utrymmena som brukar glömmas bort
- 14Städning efter tömning
- 15Om bostaden ska behållas
Ett uppdrag med dödsbostädning i Gränby följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Med flerbostadshus från 1960–70-tal norr om centrum och radhusområden i Årsta och Kvarngärdet-kanten som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Steg för steg i Gränby
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Ansvar och garanti
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
Nöjd kund-garantin innebär att vi åtgärdar anmärkningar utan kostnad. Det gäller oavsett om anmärkningen kommer från hyresvärd, förening eller köpare.
Vi hanterar aldrig kvarlämnade handlingar med personuppgifter. Sådant överlämnas till dödsboets kontaktperson.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentraler i Uppsala samt återbruksaktörer i Gränby och Boländerna.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Uppsala kommun ligger på oss.
Momenten i ordning
Ordningen är tömning, städning, slutkontroll och överlämning. Den sista kontrollen görs alltid av någon som inte utfört städningen själv.
Nycklar kan lämnas till mäklare, hyresvärd eller till er – ni bestämmer, och vi kvitterar överlämningen.
Så ser bebyggelsen ut här
Gränby domineras av flerbostadshus från 1960–70-tal norr om centrum, radhusområden i Årsta och Kvarngärdet-kanten och handels- och verksamhetsområde kring Gränbystaden.
- flerbostadshus från 1960–70-tal norr om centrum
- radhusområden i Årsta och Kvarngärdet-kanten
- handels- och verksamhetsområde kring Gränbystaden
Framkomlighet och bärvägar i Gränby
Husen har hiss men portarna nås ofta via gårdsgator med bommar, och handelsområdets trafik påverkar framkomligheten dagtid.
Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Gränby ofta sådant som hör ihop med bohag från lägenhetsstandard.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Gränby ligger värdet oftast i möbler i två till fyra rum.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i flerbostadshus från 1960–70-tal norr om centrum och radhusområden i Årsta och Kvarngärdet-kanten.
Bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, cyklar och barnutrustning.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snövallar längs gårdsgator minskar angöringsplatser, och handelstoppar kring jul ger köer i området.
Om bostaden ska behållas
I flerbostadshus från 1960–70-tal norr om centrum görs det oftast rum för rum.
Ett hembesök i Uppsala kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentraler i Uppsala samt återbruksaktörer i Gränby och Boländerna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Gränby handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1960–70-tal norr om centrum och radhusområden i Årsta och Kvarngärdet-kanten.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.