- 01Rut och dödsboet
- 02Faktura och underlag
- 03Städning och rut
- 04Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06Så redovisas uppdraget
- 07Så hanteras rut i offerten
- 08Ekonomi i ett litet dödsbo
- 09När rut inte är möjligt
- 10När dödsboet får tillbaka pengar
- 11När någon bor kvar i bostaden
- 12Praktiska förberedelser
- 13Prisfaktorer på orten
- 14Återkommande ärenden på orten
- 15Väder och säsong i tidsplanen
- 16Slutstädning inför överlämning
- 17Vad som ryms utanför bostadsytan
Rutavdrag vid dödsbostädning i Jordbro kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen och radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen, vilket påverkar varje moment. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Faktura och underlag
Är rut tillämpligt redovisas arbetskostnaden för sig och reduktionen dras direkt. Ni betalar nettot och vi hanterar ansökan.
Är köparen dödsboet gäller inte avdraget för arbete efter dödsdagen, och fakturan innehåller då ingen reduktion.
Vi lämnar aldrig skatterådgivning. Kontakta Skatteverket vid frågor om den egna deklarationen.
Städning och rut
Flyttstädning är hushållsarbete och ger rut när den utförs i köparens eget hem eller fritidsbostad. För ett dödsbo gäller reduktionen bara arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden är det hens hushåll, och då gäller rut på vanligt sätt.
Vi redovisar rut-underlaget separat på fakturan när reduktionen är tillämplig, och avstår från att räkna med den när den inte är det.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Jordbro har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst möbler.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt möbler som bär värdet.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Prisfaktorer på orten
I Jordbro väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- trerumslägenhet med bomväg och bärsträcka till port
- radhus i Höglunda med garage och förråd
- lägenhet nära stationen med källarförråd
Väder och säsong i tidsplanen
Snövallar på gårdsvägar minskar angöringsplatserna på vintern, och höstlöv gör gångvägarna hala vid bärning.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snövallar på gårdsvägar minskar angöringsplatserna på vintern, och höstlöv gör gångvägarna hala vid bärning.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen och radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen.
Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källar- och vindsförråd, verktyg i garage och cyklar.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Jordbro. Vi räknar även in att bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källar- och vindsförråd, verktyg i garage och cyklar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Återvinningscentral i Haninge och flera återbruksaktörer i södra Storstockholm.
- Ja. Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källar- och vindsförråd, verktyg i garage och cyklar. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Haninge kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.