- 01Rut och dödsboet
- 02Vad ni får skriftligt
- 03När rut inte är möjligt
- 04Faktura och underlag
- 05Trapphus, hiss och lastplats
- 06Rut i praktiken
- 07Städning och rut
- 08Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 09Vad som ryms utanför bostadsytan
- 10Årstidens betydelse i Kista
- 11Vad offerten innehåller
- 12Så räknas offerten fram
- 13Bortom bostadens fyra väggar
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid dödsbostädning i Kista. Bostäderna ligger i ett trafikseparerat område där bilen ställs i garage under husen och godset rullas via gårdsplan till porten. Vid kontorskvarteren råder tidsbegränsad angöring på dagtid. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Kista.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Kista ersätter dokumentationen det egna besöket.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst lägenhetsbohag med elektronik.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Faktura och underlag
Är rut tillämpligt redovisas arbetskostnaden för sig och reduktionen dras direkt. Ni betalar nettot och vi hanterar ansökan.
Är köparen dödsboet gäller inte avdraget för arbete efter dödsdagen, och fakturan innehåller då ingen reduktion.
Vi lämnar aldrig skatterådgivning. Kontakta Skatteverket vid frågor om den egna deklarationen.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Städning och rut
Flyttstädning är hushållsarbete och ger rut när den utförs i köparens eget hem eller fritidsbostad. För ett dödsbo gäller reduktionen bara arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden är det hens hushåll, och då gäller rut på vanligt sätt.
Vi redovisar rut-underlaget separat på fakturan när reduktionen är tillämplig, och avstår från att räkna med den när den inte är det.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1970-talet i Husby och Akalla närmast Kista och nyare bostadskvarter kring Kista Galleria och Torshamnsgatan.
Återvinningscentral i norra Storstockholm samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.
Årstidens betydelse i Kista
Garagenedfarterna blir hala vid isbildning och gårdsstråken röjs efter huvudgatorna, vilket kräver extra tid för rullande transporter vintertid.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Kista tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom bostäderna ligger i ett trafikseparerat område där bilen ställs i garage under husen och godset rullas via gårdsplan till porten. Vid kontorskvarteren råder tidsbegränsad angöring på dagtid.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1970-talet i Husby och Akalla närmast Kista
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Kista har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Kista. Vi räknar även in att lägenhetsbohag med elektronik, bokhyllor och textilier i volym, ofta med begränsat källarförråd och cykel- eller barnvagnsrum.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ja. Lägenhetsbohag med elektronik, bokhyllor och textilier i volym, ofta med begränsat källarförråd och cykel- eller barnvagnsrum. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i norra Storstockholm samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.