- 01Så går uppdraget till
- 02Så lämnas bostaden
- 03Er roll och vår
- 04Framkomlighet och bärvägar i Kungsbacka
- 05Praktiska förberedelser
- 06Så går städningen till
- 07Värdeföremål och handlingar
- 08Ansvar och garanti
- 09Det som kräver särskild hantering
- 10Tomt, uthus och garage
- 11Stugor och sjönära fastigheter
- 12Samordning med grannorterna
- 13Vad ni får skriftligt
- 14När bostaden ska säljas eller lämnas
- 15Läge, restid och framkörning
- 16Vart sakerna tar vägen
- 17Hustyperna som styr arbetet i Kungsbacka
- 18De första veckorna
Här är hela processen för dödsbostädning i Kungsbacka – från första samtal till nyckelöverlämning. Beståndet går från lägenheter i centrala Kungsbacka och Kolla parkstad till villor i Västra villastaden, Björkris och Hammerö, plus kustnära bebyggelse längre ut. Fritidshusinslaget gör att förråd och uthus ofta rymmer mer än bostaden själv. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Kungsbacka kommun, Hallands län.
Så går uppdraget till
I Kungsbacka är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: sommartrafiken mot kusten förlänger körtiderna märkbart mellan juni och augusti; vintern ger sällan stopp men blöt väderlek kräver golvskydd.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Kungsbacka kommun.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Framkomlighet och bärvägar i Kungsbacka
Övervägande småhus med egen uppfart, vilket gör angöringen enkel. Ut mot Onsalahalvön är vägarna smalare och vändplatserna färre, vilket styr fordonsval.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Så går städningen till
Bostaden töms först, städas därefter och kontrolleras sist. Vi arbetar efter en checklista som täcker kök, våtrum, ytskikt, fönster och biutrymmen, och ni får bilder när den är avprickad. Blir något anmärkt vid besiktningen kommer vi tillbaka.
Nycklar kan lämnas till mäklare, hyresvärd eller till er – ni bestämmer, och vi kvitterar överlämningen.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer villabohag med trädgårdsredskap, förrådsutrustning och båttillbehör i de kustnära delarna. – sådant värderas alltid separat.
Ansvar och garanti
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
Får städningen anmärkning kommer vi tillbaka och rättar till det, utan diskussion och utan extra faktura.
Vi hanterar aldrig kvarlämnade handlingar med personuppgifter. Sådant överlämnas till dödsboets kontaktperson.
Det som kräver särskild hantering
I Kungsbacka kommun gäller att återvinningscentraler i kommunen och en stark lokal marknad för trädgårdsmöbler, båttillbehör och husgeråd.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Stugor och sjönära fastigheter
Övervägande småhus med egen uppfart, vilket gör angöringen enkel. Ut mot Onsalahalvön är vägarna smalare och vändplatserna färre, vilket styr fordonsval.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Kungsbacka kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Kungsbacka ersätter dokumentationen det egna besöket.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Kungsbacka sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 30 minuter från Göteborg, räknat från Göteborg.
Vi samkör uppdrag i Hallands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentraler i kommunen och en stark lokal marknad för trädgårdsmöbler, båttillbehör och husgeråd.
Hustyperna som styr arbetet i Kungsbacka
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan, villaområden 1970–90-tal i Kolla, Hammerö och Anneberg och kustnära fritidshus som permanentats i Onsala och Vallda.
- trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan
- villaområden 1970–90-tal i Kolla, Hammerö och Anneberg
- kustnära fritidshus som permanentats i Onsala och Vallda
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Vi kommer gärna ut till Kungsbacka och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att kungsbacka har tre återvinningscentraler: Klovsten, Barnamossen och Frillesås. Bommen öppnas med körkort och varje person har ett antal fria besök per år som förnyas vid årsskiftet, vilket är värt att planera för vid en större tömning. Villor och fritidshus har hämtning varannan vecka, flerbostadshus varje vecka.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Kungsbacka påverkas det särskilt av att övervägande småhus med egen uppfart, vilket gör angöringen enkel. Ut mot Onsalahalvön är vägarna smalare och vändplatserna färre, vilket styr fordonsval.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 30 minuter från Göteborg gör att många väljer att sköta ärendet på distans.