Dödsbostädning
i Malmö

Innerstadens gårdar nås ofta genom en portgång med begränsad höjd, vilket avgör om skåpbil kan köra in eller om bärvägen blir längre. I Limhamn och Bunkeflostrand är angöringen enkel med uppfart intill entrén.

Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Lägenhetsbohag med danskt och skånskt formgivet 50- och 60-tal, kaffeserviser, textilier och en hög andel böcker.

Milda vintrar gör att arbetet sällan stoppas av väder, men blåsten över Öresund påverkar lastning av skivmaterial och tavlor. Sommaren präglas av många dödsbon där bostaden ska säljas inför hösten.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Väder styr resultatet. Milda vintrar gör att arbetet sällan stoppas av väder, men blåsten över Öresund påverkar lastning av skivmaterial och tavlor. Sommaren präglas av många dödsbon där bostaden ska säljas inför hösten.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Eftersom sekelskifteshus kring Möllevången och Gamla Väster, många utan hiss och trettiotalsfunkis i Fridhem och Slottsstaden dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentralerna ligger nära staden och Skåne har en tät marknad för begagnade möbler, vilket ger god avsättning för soffgrupper, matsalsmöbler och porslin.

I Malmö väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Malmö.

Restiden inställelse inom ett dygn i normalfallet från Malmö gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Malmö – sekelskifteshus kring Möllevången och Gamla Väster, många utan hiss och trettiotalsfunkis i Fridhem och Slottsstaden – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Orten räknas som storstad och tillhör Malmö kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Malmö är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Med sekelskifteshus kring Möllevången och Gamla Väster, många utan hiss och trettiotalsfunkis i Fridhem och Slottsstaden i Malmö omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Pannrum, tvättstuga och garage tar ofta lika lång tid som bostadsdelen. Golv sopas, ytor torkas och oljefläckar behandlas efter förmåga.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

Innerstadens gårdar nås ofta genom en portgång med begränsad höjd, vilket avgör om skåpbil kan köra in eller om bärvägen blir längre. I Limhamn och Bunkeflostrand är angöringen enkel med uppfart intill entrén. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Malmö.

Återvinningscentralerna ligger nära staden och Skåne har en tät marknad för begagnade möbler, vilket ger god avsättning för soffgrupper, matsalsmöbler och porslin.

Ingen behöver resa inställelse inom ett dygn i normalfallet för att ett moment ska bli utfört.

Här rör det ofta lägenhetsbohag med danskt och skånskt formgivet 50- och 60-tal, kaffeserviser, textilier och en hög andel böcker., som bedöms innan bortforsling.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Malmö påverkas planeringen av att Innerstadens gårdar nås ofta genom en portgång med begränsad höjd, vilket avgör om skåpbil kan köra in eller om bärvägen blir längre. I Limhamn och Bunkeflostrand är angöringen enkel med uppfart intill entrén.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Delar av bostadsbeståndet i Malmö består av sekelskifteshus kring Möllevången och Gamla Väster, många utan hiss, och äldre ytskikt tål inte allt. Linoleum, trägolv, kalkputs och äldre kakel kräver rätt medel och rätt mängd vatten. Vi anpassar metoden efter materialet i stället för att köra samma rutin överallt, och det är skillnaden mellan rengjort och skadat.

Lukt från äldre bohag sitter kvar även efter tömning. Vi vädrar ut och behandlar ytorna, och om det behövs mer än så säger vi det innan i stället för att städa två gånger.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Mottagningen i Malmö kommun innebär att återvinningscentralerna ligger nära staden och Skåne har en tät marknad för begagnade möbler, vilket ger god avsättning för soffgrupper, matsalsmöbler och porslin.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Malmö består beståndet i huvudsak av sekelskifteshus kring Möllevången och Gamla Väster, många utan hiss och trettiotalsfunkis i Fridhem och Slottsstaden, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

I sekelskifteshus kring Möllevången och Gamla Väster, många utan hiss görs det oftast rum för rum.

Kraven vid överlämning är detaljerade i ett större bostadsbestånd. Vi städar därför efter besiktningsnivå som standard, inte som tillval, och lämnar bilder på resultatet.

Blir något anmärkt vid besiktningen kommer vi tillbaka och åtgärdar det. Det ingår.

Här styrs dagsplaneringen av att innerstadens gårdar nås ofta genom en portgång med begränsad höjd.