Dödsbostädning
i Mark

Uppdragen i Marks kommun följer i praktiken tre mönster.

Lokalt efterfrågas framför allt symaskiner.

Putsen omfattar båda sidor och utrymmet mellan bågarna på kopplade fönster. Karm, beslag och spröjs rengörs i samma moment.

Väder styr resultatet. Regnrika höstar gör gårdsplaner mjuka, och snö i skogsbygden kräver plogade infarter innan uttransport.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Ett hembesök i Mark tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom kommunen är utspridd över flera tätorter med långa körsträckor mellan uppdragen, och gårdarna nås via smala vägar längs Viskan med få mötesplatser.

Utöver flyttstädning tillkommer sanering vid lukt eller fukt, borttagning av kraftig nikotinbeläggning, golvvård med maskin, och rengöring efter husdjur i större omfattning.

Behövs ett tillägg meddelas det före start, aldrig efteråt. Priset ni får efter värderingen är det som faktureras.

Regnrika höstar gör gårdsplaner mjuka, och snö i skogsbygden kräver plogade infarter innan uttransport. För städningen betyder det framför allt två saker: vatten och uppvärmning. Är bostaden avstängd behöver vi veta det i förväg, eftersom en flyttstädning utan vatten kräver annan utrustning och mer tid.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Regnrika höstar gör gårdsplaner mjuka, och snö i skogsbygden kräver plogade infarter innan uttransport. För städningen betyder det framför allt två saker: vatten och uppvärmning. Är bostaden avstängd behöver vi veta det i förväg, eftersom en flyttstädning utan vatten kräver annan utrustning och mer tid.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Ett besök i Mark blir annars lätt en heldag för den som bor i Göteborg.

Här styrs dagsplaneringen av att kommunen är utspridd över flera tätorter med långa körsträckor mellan uppdragen.

Bohag med textiltradition: symaskiner, vävstolar, tygförråd, garn och stora mängder textilier utöver vanligt husgeråd.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Mark ofta sådant som hör ihop med bohag med textiltradition.

Med textilindustrins bostadshus i Kinna, Skene och Fritsla och villaområden 1960–80-tal kring Kinna i Mark omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Tvättstuga och pannrum kräver särskild uppmärksamhet eftersom ytorna där sällan rengjorts på år. Garaget sopas och oljefläckar behandlas där det är möjligt.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Utan hiss lönar det sig att lägga städningen i direkt anslutning till tömningen, medan vi ändå är på plats. Det sparar en hel framkörning.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Vi dokumenterar alla utrymmen med bilder som skickas digitalt. Många dödsbodelägare bor på annan ort och kan då godkänna på distans.

Restiden cirka en timme sydost om Göteborg från Göteborg gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Volymen underskattas nästan alltid i textilindustrins bostadshus i Kinna, Skene och Fritsla och villaområden 1960–80-tal kring Kinna.

Återvinningscentral i kommunen; textilier från väverihem sorteras separat och går ofta till textilinsamling.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden. Städas det innan hinner damm och märken uppstå igen under uttransporten, och arbetet får göras om.

I Mark påverkas planeringen av att Kommunen är utspridd över flera tätorter med långa körsträckor mellan uppdragen, och gårdarna nås via smala vägar längs Viskan med få mötesplatser.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Med Göteborg som närmaste storstad ligger Mark cirka en timme sydost om Göteborg.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta textilindustrins bostadshus i Kinna, Skene och Fritsla.

Återvinningscentral i kommunen; textilier från väverihem sorteras separat och går ofta till textilinsamling.

I Mark saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Utrustningen väljs efter bärvägen. Är det många trappor används lättare maskiner, och trapphuset skyddas mot märken.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Husen i Mark har i regel både källare och biutrymmen. De ingår om ni vill, men de ska vara med i offerten från början – annars blir slutnotan en överraskning, och det är inte så vi arbetar.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Kraftig rökning innebär beläggningar som normal städning inte tar. Det kräver särskild behandling, ibland i kombination med luktsanering.

Gamla linoleumgolv och slitna trägolv blir aldrig som nya. Vi är tydliga med vad som är smuts och vad som är slitage, så att förväntan stämmer före besiktningen.

En mäklare tittar på karmar, lister, garderobsinsidor, ventiler, fogar och ytorna bakom vitvaror. Golven är sällan problemet – det är detaljerna som avgör om städningen godkänns.

Vi städar efter samma checklista oavsett om bostaden ska säljas, lämnas till hyresvärd eller överlämnas till en förening, eftersom kraven i praktiken är desamma.

I Mark består beståndet i huvudsak av textilindustrins bostadshus i Kinna, Skene och Fritsla och villaområden 1960–80-tal kring Kinna, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

I Marks kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Mark för att slippa extra framkörning.

Bor ni inte i Mark ersätter dokumentationen det egna besöket.

Mottagningen i Marks kommun innebär att återvinningscentral i kommunen; textilier från väverihem sorteras separat och går ofta till textilinsamling.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

I köket ingår vitvaror in- och utvändigt, ytorna bakom och under dem, fläktfilter samt alla skåp. I badrummet kakel, fogar, golvbrunn, porslin och speglar.

Övriga rum: golv, socklar, lister, dörrar, dörrfoder, elslag, garderober invändigt, fönster in- och utsida samt karmar och beslag.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Mark är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Återvinningscentral i kommunen; textilier från väverihem sorteras separat och går ofta till textilinsamling.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

I källare och på vind handlar det främst om att sopa rent, ta bort spindelväv och lämna utrymmet fritt från kvarlämnat gods.

Bebyggelsen i Mark – textilindustrins bostadshus i Kinna, Skene och Fritsla och villaområden 1960–80-tal kring Kinna – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.