Dödsbostädning
i Oxelösund

Bruksortens trevåningshus saknar ofta hiss trots källarförråd, och Femöres fritidshus har smala vägar med begränsad plats för större fordon.

Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Med flerbostadshus från 1950–70-tal byggda för järnverkets anställda och villaområden i Sunda och Jogersö i Oxelösund omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Tvättstuga och pannrum kräver särskild uppmärksamhet eftersom ytorna där sällan rengjorts på år. Garaget sopas och oljefläckar behandlas där det är möjligt.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Bohag med industri- och båtprägel: verktyg, båttillbehör, fiskeredskap och förvaring i källarutrymmen och sjöbodar.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom saltmättad havsvind sliter på utomhusförvaring, och kustvägarna är blåsiga och isiga vintertid.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Putsen omfattar båda sidor och utrymmet mellan bågarna på kopplade fönster. Karm, beslag och spröjs rengörs i samma moment.

Väder styr resultatet. Saltmättad havsvind sliter på utomhusförvaring, och kustvägarna är blåsiga och isiga vintertid.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Här rör det ofta bohag med industri- och båtprägel, som bedöms innan bortforsling.

Oxelösund är en bruksort i Oxelösunds kommun, Södermanlands län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Kraftig rökning innebär beläggningar som normal städning inte tar. Det kräver särskild behandling, ibland i kombination med luktsanering.

Gamla linoleumgolv och slitna trägolv blir aldrig som nya. Vi är tydliga med vad som är smuts och vad som är slitage, så att förväntan stämmer före besiktningen.

I köket ingår vitvaror in- och utvändigt, ytorna bakom och under dem, fläktfilter samt alla skåp. I badrummet kakel, fogar, golvbrunn, porslin och speglar.

Övriga rum: golv, socklar, lister, dörrar, dörrfoder, elslag, garderober invändigt, fönster in- och utsida samt karmar och beslag.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Oxelösund är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

En mäklare tittar på karmar, lister, garderobsinsidor, ventiler, fogar och ytorna bakom vitvaror. Golven är sällan problemet – det är detaljerna som avgör om städningen godkänns.

Vi städar efter samma checklista oavsett om bostaden ska säljas, lämnas till hyresvärd eller överlämnas till en förening, eftersom kraven i praktiken är desamma.

I Oxelösund består beståndet i huvudsak av flerbostadshus från 1950–70-tal byggda för järnverkets anställda och villaområden i Sunda och Jogersö, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Läget cirka 15 minuter söder om Nyköping gör att vi normalt är på plats i Oxelösund inom några dygn.

Restiden är cirka 15 minuter söder om Nyköping, räknat från Nyköping.

Vi samkör uppdrag i Södermanlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden. Städas det innan hinner damm och märken uppstå igen under uttransporten, och arbetet får göras om.

I Oxelösund påverkas planeringen av att Bruksortens trevåningshus saknar ofta hiss trots källarförråd, och Femöres fritidshus har smala vägar med begränsad plats för större fordon.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

I Oxelösunds kommun gäller att återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Nyköpingsområdet.

Lokalt efterfrågas framför allt verktyg.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Oxelösunds kommun.

När vi ändå är i Oxelösunds kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Saltmättad havsvind sliter på utomhusförvaring, och kustvägarna är blåsiga och isiga vintertid.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

I källare och på vind handlar det främst om att sopa rent, ta bort spindelväv och lämna utrymmet fritt från kvarlämnat gods.

Bebyggelsen i Oxelösund – flerbostadshus från 1950–70-tal byggda för järnverkets anställda och villaområden i Sunda och Jogersö – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

I Oxelösund sitter överraskningarna i biutrymmena: flerbostadshus från 1950–70-tal byggda för järnverkets anställda och villaområden i Sunda och Jogersö rymmer mer än planlösningen visar.

Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Nyköpingsområdet.

Utöver flyttstädning tillkommer sanering vid lukt eller fukt, borttagning av kraftig nikotinbeläggning, golvvård med maskin, och rengöring efter husdjur i större omfattning.

Behövs ett tillägg meddelas det före start, aldrig efteråt. Priset ni får efter värderingen är det som faktureras.

Saltmättad havsvind sliter på utomhusförvaring, och kustvägarna är blåsiga och isiga vintertid. För städningen betyder det framför allt två saker: vatten och uppvärmning. Är bostaden avstängd behöver vi veta det i förväg, eftersom en flyttstädning utan vatten kräver annan utrustning och mer tid.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Saltmättad havsvind sliter på utomhusförvaring, och kustvägarna är blåsiga och isiga vintertid. För städningen betyder det framför allt två saker: vatten och uppvärmning. Är bostaden avstängd behöver vi veta det i förväg, eftersom en flyttstädning utan vatten kräver annan utrustning och mer tid.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Nyköpingsområdet.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Oxelösund där flerbostadshus från 1950–70-tal byggda för järnverkets anställda dominerar.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Husen i Oxelösund har i regel både källare och biutrymmen. De ingår om ni vill, men de ska vara med i offerten från början – annars blir slutnotan en överraskning, och det är inte så vi arbetar.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Nyköping och följer arbetet via rapporterna.

Vi dokumenterar alla utrymmen med bilder som skickas digitalt. Många dödsbodelägare bor på annan ort och kan då godkänna på distans.

Restiden cirka 15 minuter söder om Nyköping från Nyköping gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.