Dödsbostädning
i Sävsjö

I Sävsjö hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi räknar in det i planeringen: utrustning och vatten ska upp och ner, och det kostar tid. Vi bemannar därefter så att städningen ändå blir klar samma dag som den påbörjas.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Sävsjö består beståndet i huvudsak av stationssamhällets bebyggelse längs södra stambanan och villaområden från 1960–80-tal i Ljunga och Hjärtlanda-kanten, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Avståndet till Jönköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Utifrån bohagsprofilen i Sävsjö ligger värdet oftast i böcker och samlingar.

Snörika vintrar på höglandet gör att uppfarter behöver plogas, och tjällossningen begränsar tunga fordon på våren.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Sävsjö kommun ligger på oss.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Väder styr resultatet. Snörika vintrar på höglandet gör att uppfarter behöver plogas, och tjällossningen begränsar tunga fordon på våren.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Sävsjö.

Restiden cirka 50 minuter sydost om Jönköping från Jönköping gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

I Sävsjö är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Sävsjö – stationssamhällets bebyggelse längs södra stambanan och villaområden från 1960–80-tal i Ljunga och Hjärtlanda-kanten – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Sävsjö påverkas planeringen av att Höglandets gårdar ligger högt och nås via backiga grusvägar, och stationsnära bostäder har begränsad angöring nära spårområdet.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

I Sävsjö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

I Sävsjö sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Med stationssamhällets bebyggelse längs södra stambanan och villaområden från 1960–80-tal i Ljunga och Hjärtlanda-kanten i Sävsjö omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Pannrum, tvättstuga och garage tar ofta lika lång tid som bostadsdelen. Golv sopas, ytor torkas och oljefläckar behandlas efter förmåga.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Sävsjö är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: höglandets gårdar ligger högt och nås via backiga grusvägar, och stationsnära bostäder har begränsad angöring nära spårområdet.

Ligger dödsboet strax utanför Sävsjö hanteras det i samma tur.

I ett hus omfattar städningen fler ytor än i en lägenhet: pannrum, tvättstuga, källartrappa, garage och ofta ett uthus. Vi går igenom vilka utrymmen som ska ingå redan vid värderingen, eftersom det är där priset skiljer sig mest mellan två uppdrag i Sävsjö.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

I Sävsjö saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Vi anpassar utrustningen efter det och använder lättare maskiner högre upp i huset. Trapphuset skyddas där det behövs.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snörika vintrar på höglandet gör att uppfarter behöver plogas, och tjällossningen begränsar tunga fordon på våren.

Bor ni inte i Sävsjö ersätter dokumentationen det egna besöket.

Bohag med skogs- och frikyrkotradition: böcker och samlingar, slöjdverktyg, vedmaskiner och lantbruksredskap i uthus.

Under den kalla delen av året kontrollerar vi att bostaden är frostfri innan vi lämnar den. Står den tom över vintern är det en verklig risk, och den ska inte överraska er i efterhand.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter på Småländska höglandet.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

I Sävsjö väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.