- 01Rut och dödsboet
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Vad som bör göras först
- 04Andra sätt att sänka nettot
- 05Trapphus, hiss och lastplats
- 06Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 07Så redovisas uppdraget
- 08Så hanteras rut i offerten
- 09Så fungerar avdraget här
- 10Förutsättningar som följer av orttypen
- 11Praktisk åtkomst på plats
- 12Delvis tömning
- 13Bostadsbeståndet i Segeltorp
- 14Avstånden som påverkar planeringen
- 15Så räknas offerten fram
- 16Miljöfarligt i förråd och garage
Frågan om rut vid dödsbostädning i Segeltorp har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Segeltorp är en stadsdel i Huddinge kommun där egnahemsbebyggelse från 1930–50-tal på höjderna och villor och radhus från 1960–80-tal kring Häradsvägen dominerar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Utomhusdelen av uppdraget
I Huddinge kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det fullpackade källare och vindar som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt fullpackade källare och vindar.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Så fungerar avdraget här
Flyttstädning är hushållsarbete och ger rut när den utförs i köparens eget hem eller fritidsbostad. För ett dödsbo gäller reduktionen bara arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden är det hens hushåll, och då gäller rut på vanligt sätt.
I Segeltorp är det vanligaste upplägget att dödsboet betalar tömningen medan en efterlevande betalar städningen av sitt eget hem. Vi delar offerten så att det blir tydligt.
Förutsättningar som följer av orttypen
Segeltorp är en stadsdel i Huddinge kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Praktisk åtkomst på plats
Villagatorna är smala och kuperade med branta uppfarter, och äldre egnahem har trappor från gatunivån till entrén.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Segeltorp där egnahemsbebyggelse från 1930–50-tal på höjderna dominerar.
Bostadsbeståndet i Segeltorp
I Huddinge kommun möter vi framför allt egnahemsbebyggelse från 1930–50-tal på höjderna, villor och radhus från 1960–80-tal kring Häradsvägen och mindre flerbostadshus i Segeltorps centrum.
- egnahemsbebyggelse från 1930–50-tal på höjderna
- villor och radhus från 1960–80-tal kring Häradsvägen
- mindre flerbostadshus i Segeltorps centrum
Avstånden som påverkar planeringen
Segeltorp ligger cirka 20 minuter sydväst om Stockholms innerstad, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: egnahemsbebyggelse från 1930–50-tal på höjderna
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentraler i Huddinge och återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Ett hembesök i Huddinge kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att is i backarna kräver sandning innan tunga bärningar, och lövhalka påverkar trappor på hösten.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Segeltorp påverkas det särskilt av att villagatorna är smala och kuperade med branta uppfarter, och äldre egnahem har trappor från gatunivån till entrén.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 20 minuter sydväst om Stockholms innerstad gör att många väljer att sköta ärendet på distans.