- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Faktura och underlag
- 03De första veckorna
- 04Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06Uppdrag i flerbostadshus
- 07Städning och rut
- 08Vad ni får skriftligt
- 09Andra sätt att sänka nettot
- 10Fakturan och avdraget
- 11När någon bor kvar i bostaden
- 12Årstidens betydelse i Skogås
- 13Utrymmena som brukar glömmas bort
- 14Nycklar, tillträde och portkoder
- 15Så räknas offerten fram
- 16Städning efter tömning
- 17Återkommande ärenden på orten
Frågan om rut vid dödsbostädning i Skogås har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd, radhusbohag med cyklar och trädgårdsmöbler, samt båttillbehör vid sjötomterna. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Huddinge kommun, Stockholms län.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Faktura och underlag
Är rut tillämpligt redovisas arbetskostnaden för sig och reduktionen dras direkt. Ni betalar nettot och vi hanterar ansökan.
Är köparen dödsboet gäller inte avdraget för arbete efter dödsdagen, och fakturan innehåller då ingen reduktion.
Vi lämnar aldrig skatterådgivning. Kontakta Skatteverket vid frågor om den egna deklarationen.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt lägenhetsbohag med källarförråd.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Skogås har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Städning och rut
Flyttstädning är hushållsarbete och ger rut när den utförs i köparens eget hem eller fritidsbostad. För ett dödsbo gäller reduktionen bara arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden är det hens hushåll, och då gäller rut på vanligt sätt.
Vi redovisar rut-underlaget separat på fakturan när reduktionen är tillämplig, och avstår från att räkna med den när den inte är det.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Skogås ersätter dokumentationen det egna besöket.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det lägenhetsbohag med källarförråd som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum.
Årstidens betydelse i Skogås
Ramper och trappor kräver sandning vintertid, och isläget vid Drevviken påverkar arbete vid bryggor och sjöbodar.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum och radhus och kedjehus i Trångsund och Länna.
Återvinningscentral i Huddinge samt secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Skogås eller i Stockholm.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att ramper och trappor kräver sandning vintertid, och isläget vid Drevviken påverkar arbete vid bryggor och sjöbodar.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet vid Skogås centrum med hiss och ramp
- radhus i Trångsund med förråd och carport
- sjötomt vid Drevviken med bod och brygga
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Skogås. Vid besöket vägs in att ramper och trappor kräver sandning vintertid, och isläget vid Drevviken påverkar arbete vid bryggor och sjöbodar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 25 minuter söder om Stockholm gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Skogås påverkas det särskilt av att bostadshusen har hiss men ligger i sluttande terräng där parkeringen nås via ramp eller trappa, och de sjönära villorna vid Drevviken har långa bärsträckor ned mot vattnet.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.