Dödsbostädning
i Töreboda

Bor ni inte i Töreboda ersätter dokumentationen det egna besöket.

Kanaltrafiken sommartid ger broöppningar som fördröjer transporter, och slättens snödrev påverkar vintern.

Mottagning för grovavfall i kommunen samt återbruksaktörer i Mariestad och Skövde.

Eftersom kanalsamhällets bebyggelse längs Göta kanal och villaområden från 1960–80-tal norr och söder om kanalen dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: mottagning för grovavfall i kommunen samt återbruksaktörer i Mariestad och Skövde.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Mottagning för grovavfall i kommunen samt återbruksaktörer i Mariestad och Skövde.

Här rör det ofta bohag med kanal- och lantbruksprägel, som bedöms innan bortforsling.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

Med kanalsamhällets bebyggelse längs Göta kanal och villaområden från 1960–80-tal norr och söder om kanalen i Töreboda omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Pannrum, tvättstuga och garage tar ofta lika lång tid som bostadsdelen. Golv sopas, ytor torkas och oljefläckar behandlas efter förmåga.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Under den kalla delen av året kontrollerar vi att bostaden är frostfri innan vi lämnar den. Står den tom över vintern är det en verklig risk, och den ska inte överraska er i efterhand.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

I Töreboda hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi räknar in det i planeringen: utrustning och vatten ska upp och ner, och det kostar tid. Vi bemannar därefter så att städningen ändå blir klar samma dag som den påbörjas.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Årstiden styr resultatet. Kanaltrafiken sommartid ger broöppningar som fördröjer transporter, och slättens snödrev påverkar vintern.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Töreboda ligger cirka 30 minuter norr om Skövde, och Skövde är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Töreboda kommun.

I ett hus omfattar städningen fler ytor än i en lägenhet: pannrum, tvättstuga, källartrappa, garage och ofta ett uthus. Vi går igenom vilka utrymmen som ska ingå redan vid värderingen, eftersom det är där priset skiljer sig mest mellan två uppdrag i Töreboda.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Töreboda består beståndet i huvudsak av kanalsamhällets bebyggelse längs Göta kanal och villaområden från 1960–80-tal norr och söder om kanalen, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Här är det typiskt båttillbehör som bär värdet.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

I kanalsamhällets bebyggelse längs Göta kanal görs det oftast rum för rum.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Töreboda.

Restiden cirka 30 minuter norr om Skövde från Skövde gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Vi kan hämta nycklar i Töreboda eller i Skövde.

I Töreboda sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

I Töreboda saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Vi anpassar utrustningen efter det och använder lättare maskiner högre upp i huset. Trapphuset skyddas där det behövs.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Töreboda är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

I Töreboda sitter överraskningarna i biutrymmena: kanalsamhällets bebyggelse längs Göta kanal och villaområden från 1960–80-tal norr och söder om kanalen rymmer mer än planlösningen visar.

Mottagning för grovavfall i kommunen samt återbruksaktörer i Mariestad och Skövde.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Töreboda – kanalsamhällets bebyggelse längs Göta kanal och villaområden från 1960–80-tal norr och söder om kanalen – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

När vi ändå är i Töreboda kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Töreboda påverkas planeringen av att Kanalnära fastigheter har begränsad angöring vid broöppningar, och slättgårdarna rymmer stora volymer i lador och silor.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.