Dödsbostädning
i Vårgårda

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Vårgårda – stationssamhällets bebyggelse längs Västra stambanan och villaområden från 1970–90-tal norr om centrum – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Blöta höstar gör åkervägar mjuka, och skördeperioden ger tung jordbrukstrafik på de mindre vägarna.

Med stationssamhällets bebyggelse längs Västra stambanan och villaområden från 1970–90-tal norr om centrum som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Vårgårda på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Alingsås- och Vårgårdaområdet.

Med stationssamhällets bebyggelse längs Västra stambanan och villaområden från 1970–90-tal norr om centrum i Vårgårda omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Pannrum, tvättstuga och garage tar ofta lika lång tid som bostadsdelen. Golv sopas, ytor torkas och oljefläckar behandlas efter förmåga.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Vårgårda.

Restiden cirka 50 minuter nordost om Göteborg från Göteborg gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

I ett hus omfattar städningen fler ytor än i en lägenhet: pannrum, tvättstuga, källartrappa, garage och ofta ett uthus. Vi går igenom vilka utrymmen som ska ingå redan vid värderingen, eftersom det är där priset skiljer sig mest mellan två uppdrag i Vårgårda.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Alingsås- och Vårgårdaområdet.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Vårgårda består beståndet i huvudsak av stationssamhällets bebyggelse längs Västra stambanan och villaområden från 1970–90-tal norr om centrum, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Här är det lantgårdarna har rymliga uppfarter men ofta stora volymer i lador och maskinhallar som ger prisutslaget.

Vi kan hämta nycklar i Vårgårda eller i Göteborg.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta stationssamhällets bebyggelse längs Västra stambanan.

Volymen underskattas nästan alltid i stationssamhällets bebyggelse längs Västra stambanan och villaområden från 1970–90-tal norr om centrum.

Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Alingsås- och Vårgårdaområdet.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Vårgårda är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Vårgårda kommun ligger på oss.

Här styrs dagsplaneringen av att lantgårdarna har rymliga uppfarter men ofta stora volymer i lador och maskinhallar.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Väder styr resultatet. Blöta höstar gör åkervägar mjuka, och skördeperioden ger tung jordbrukstrafik på de mindre vägarna.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

När vi ändå är i Vårgårda kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Vårgårda påverkas planeringen av att Lantgårdarna har rymliga uppfarter men ofta stora volymer i lador och maskinhallar, medan stationsnära hus har begränsad angöring vid spåret.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Vårgårda ofta sådant som hör ihop med bohag med lantbruksprägel.

Under den kalla delen av året kontrollerar vi att bostaden är frostfri innan vi lämnar den. Står den tom över vintern är det en verklig risk, och den ska inte överraska er i efterhand.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Vårgårda ligger cirka 50 minuter nordost om Göteborg, och Göteborg är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

I Vårgårda saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Vi anpassar utrustningen efter det och använder lättare maskiner högre upp i huset. Trapphuset skyddas där det behövs.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Utifrån bohagsprofilen i Vårgårda ligger värdet oftast i maskiner och redskap i lada.

I Vårgårda hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi räknar in det i planeringen: utrustning och vatten ska upp och ner, och det kostar tid. Vi bemannar därefter så att städningen ändå blir klar samma dag som den påbörjas.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Bor ni inte i Vårgårda ersätter dokumentationen det egna besöket.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Alingsås- och Vårgårdaområdet.