- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Ekonomi i ett litet dödsbo
- 03Så fungerar avdraget här
- 04Så fungerar avdraget här
- 05Andra sätt att sänka nettot
- 06Så kvittas värdet mot priset
- 07Fakturan och avdraget
- 08Vi arbetar även runt Vimmerby
- 09När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 10Delvis tömning
- 11Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 12Läge, restid och framkörning
- 13Praktisk åtkomst på plats
- 14Utomhusdelen av uppdraget
- 15Prisfaktorer på orten
- 16Vad som ryms utanför bostadsytan
- 17Dokumentation och redovisning
Frågan om rut vid dödsbostädning i Vimmerby har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Vimmerby är en mindre stad i Vimmerby kommun där välbevarad trähusbebyggelse i Vimmerbys gamla stadskärna och villaområden 1960–80-tal i Nybble och Krönsmon dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Vimmerby kommun, Kalmar län.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Så fungerar avdraget här
Flyttstädning är hushållsarbete och ger rut när den utförs i köparens eget hem eller fritidsbostad. För ett dödsbo gäller reduktionen bara arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden är det hens hushåll, och då gäller rut på vanligt sätt.
I Vimmerby är det vanligaste upplägget att dödsboet betalar tömningen medan en efterlevande betalar städningen av sitt eget hem. Vi delar offerten så att det blir tydligt.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så fungerar avdraget här
Flyttstädning är hushållsarbete och ger rut när den utförs i köparens eget hem eller fritidsbostad. För ett dödsbo gäller reduktionen bara arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden är det hens hushåll, och då gäller rut på vanligt sätt.
I Vimmerby är det vanligaste upplägget att dödsboet betalar tömningen medan en efterlevande betalar städningen av sitt eget hem. Vi delar offerten så att det blir tydligt.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det snickarverktyg som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Vimmerby ligger värdet oftast i snickarverktyg.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vi arbetar även runt Vimmerby
Uppdrag i grannorterna samordnas med Vimmerby för att slippa extra framkörning.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Vimmerby blir annars lätt en heldag för den som bor i Kalmar.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Vimmerby där välbevarad trähusbebyggelse i Vimmerbys gamla stadskärna dominerar.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som mindre stad och tillhör Vimmerby kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka en och en halv timme nordväst om Kalmar, räknat från Kalmar.
Vi samkör uppdrag i Kalmar län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Praktisk åtkomst på plats
Stadskärnans smala gator och låga portgångar begränsar fordonsstorlek, och skogsgårdarna nås via grusvägar med branta partier och trånga vändplaner.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Utomhusdelen av uppdraget
I Vimmerby kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Prisfaktorer på orten
I Vimmerby väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: välbevarad trähusbebyggelse i Vimmerbys gamla stadskärna
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till välbevarad trähusbebyggelse i Vimmerbys gamla stadskärna och villaområden 1960–80-tal i Nybble och Krönsmon.
Bohag med skogs- och hantverkstradition: snickarverktyg, vedmaskiner, allmogemöbler, konserver i jordkällare och textilier på loft.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka en och en halv timme nordväst om Kalmar gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Ett hembesök i Vimmerby kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag med skogs- och hantverkstradition: snickarverktyg, vedmaskiner, allmogemöbler, konserver i jordkällare och textilier på loft.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Vimmerby påverkas det särskilt av att stadskärnans smala gator och låga portgångar begränsar fordonsstorlek, och skogsgårdarna nås via grusvägar med branta partier och trånga vändplaner.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka en och en halv timme nordväst om Kalmar gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
