- 01Så räknas offerten fram
- 02När bostaden ska säljas eller lämnas
- 03Dolda volymer i bostaden
- 04Det som brukar försena
- 05Vad en tömning kostar
- 06Uppdrag i flerbostadshus
- 07Vad offerten innehåller
- 08Så ordnas tillträdet
- 09Så redovisas uppdraget
- 10När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 11Vad som bör göras först
- 12Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 13Sådant som aldrig får slarvas bort
- 14Bortom bostadens fyra väggar
- 15Om dödsboet saknar medel
Kostnaden för dödsbotömning i Åby styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Åby är en tätort i Norrköpings kommun där villabebyggelse från 1960–80-tal norr om Norrköping och äldre trähus kring den gamla stationsdelen dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Åby.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villabebyggelse från 1960–80-tal norr om Norrköping
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Åby sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med villaprägel: garageverkstad, trädgårdsmaskiner, hobbyutrustning och möbler från 1970–90-tal. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i Norrköpings kommun samt secondhandmottagning i Norrköping för möbler i brukbart skick.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterväglaget på mindre villagator kan fördröja tunga transporter tills gatan sandats.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad en tömning kostar
Priset styrs av volym, bärväg, antal utrymmen och mängden avfall som kräver särskild hantering. Bostadens storlek är utgångspunkten, men det är förråden som brukar avgöra var i spannet ni hamnar.
Säljbart bohag kvittas mot kostnaden. Avdraget redovisas öppet på fakturan, med bruttokostnad och inköp var för sig.
I Åby gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Åby tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom villatomterna har egna uppfarter och god framkomlighet, medan äldre trähus vid stationen har trånga vindstrappor.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Norrköping och följer arbetet via rapporterna.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Åby blir annars lätt en heldag för den som bor i Norrköping.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Åby ofta sådant som hör ihop med bohag med villaprägel.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Åby har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Ett hembesök i Norrköpings kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att vinterväglaget på mindre villagator kan fördröja tunga transporter tills gatan sandats.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Återvinningscentral i Norrköpings kommun samt secondhandmottagning i Norrköping för möbler i brukbart skick.
- Ja. Bohag med villaprägel: garageverkstad, trädgårdsmaskiner, hobbyutrustning och möbler från 1970–90-tal. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- I Åby gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.