- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Er roll och vår
- 03Uppdraget steg för steg
- 04Så tar vi oss in och ut
- 05Bostadsbeståndet i Baronbackarna
- 06Det som kräver särskild hantering
- 07Ansvar, försäkring och behörighet
- 08Uppdrag i flerbostadshus
- 09Bortom bostadens fyra väggar
- 10Värdeföremål och handlingar
- 11Så ser vanliga uppdrag ut här
- 12Läge, restid och framkörning
- 13Delvis tömning
- 14Brådskande uppdrag
- 15Närområdet kring Baronbackarna
- 16Vad ni får skriftligt
- 17Så lämnas bostaden
- 18Baronbackarna som stadsdel
Så här går dödsbotömning till i Baronbackarna, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Innergårdarna är bilfria, vilket gör att bärsträckan från port till uppställd bil ofta är den längsta delen av arbetet. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Örebro kommun.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att innergårdarna är bilfria.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Örebro kommun.
Uppdraget steg för steg
Ordningen är: besök och fast pris, bokad dag, sortering, uttransport, avsättning i tre flöden, städning och slutligen dokumenterad överlämning.
I Baronbackarna planeras arbetsdagen efter att Innergårdarna är bilfria, vilket gör att bärsträckan från port till uppställd bil ofta är den längsta delen av arbetet.
Ni behöver inte vara på plats. Nyckel kan hämtas hos mäklare, granne eller förening enligt överenskommelse.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så tar vi oss in och ut
Innergårdarna är bilfria, vilket gör att bärsträckan från port till uppställd bil ofta är den längsta delen av arbetet.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Bostadsbeståndet i Baronbackarna
I Örebro kommun möter vi framför allt sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut, gårdsstruktur med bilfria innergårdar och loftgångs- och lamellhus i tre till fyra plan.
- sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut
- gårdsstruktur med bilfria innergårdar
- loftgångs- och lamellhus i tre till fyra plan
Det som kräver särskild hantering
I Örebro kommun gäller att örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker hämtar möbler i gott skick.
Ansvar, försäkring och behörighet
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador som uppstår regleras via försäkringen.
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och tömning bör beslutas i samförstånd. Vi genomför inte uppdrag där en delägare uttryckligen motsätter sig arbetet.
Vi hanterar aldrig personnummer, bouppteckningens innehåll eller andra känsliga handlingar. Sådant lämnas till kontaktpersonen.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Baronbackarna har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer lägenhetsbohag efter långa boenden – sådant värderas alltid separat.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Baronbackarna faller inom tre återkommande typer.
- lägenhet i lamellhus utan hiss med källarförråd
- loftgångslägenhet med lång bärsträcka till bil
- lägenhet där lastplats bokas via förvaltaren
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 7 minuter väster om Örebro centrum, räknat från Örebro.
Vi samkör uppdrag i Örebro län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Baronbackarna där sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut dominerar.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Örebro innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Närområdet kring Baronbackarna
Ligger dödsboet strax utanför Baronbackarna hanteras det i samma tur.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Baronbackarna ersätter dokumentationen det egna besöket.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vinterns snövallar runt parkeringsytorna gör att lastplats behöver stämmas av med förvaltaren i förväg.
Baronbackarna som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Baronbackarna egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Ett hembesök i Örebro kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att vinterns snövallar runt parkeringsytorna gör att lastplats behöver stämmas av med förvaltaren i förväg.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Örebro kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja. Lägenhetsbohag efter långa boenden: husgeråd, textil, böcker och möbler från 1960–90-tal samt källarförråd. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker hämtar möbler i gott skick.