- 01Så räknas offerten fram
- 02Varför tidsplaner spricker
- 03Utomhusdelen av uppdraget
- 04När bostaden ska säljas eller lämnas
- 05Så räknas priset fram
- 06Vad offerten innehåller
- 07Typiskt innehåll i dödsbon här
- 08Prisbilden i en större ort
- 09Att tömma en lägenhet i Borås
- 10Årstidens betydelse i Borås
- 11Avstånden som påverkar planeringen
- 12Så redovisas uppdraget
- 13Framkomlighet och bärvägar i Borås
- 14Om dödsboet saknar medel
- 15De första veckorna
- 16Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 17Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 18När dödsboet får tillbaka pengar
Vad dödsbotömning kostar i Borås avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av textilepokens flerbostadshus kring Norrby och Göta och 1950-talsbebyggelse i Hässleholmen och Sjöbo, vilket påverkar varje moment. Det som följer beskriver läget i Borås och inte ett riksgenomsnitt.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: textilepokens flerbostadshus kring Norrby och Göta
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: nederbördsrikt klimat gör att golvskydd och täckt lastning behövs stora delar av året; vintern ger snö i höjdlägena runt staden.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Utomhusdelen av uppdraget
I Borås kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →När bostaden ska säljas eller lämnas
I Borås sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Så räknas priset fram
Volymen sätter ramen, bärvägen och antalet biutrymmen avgör resten. Ett fullt källarförråd kan påverka priset mer än ett extra rum i bostaden.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet från fakturan. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
I Borås gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Borås tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom staden är kuperad med Viskan genom centrum, vilket ger sluttande gator i flera bostadsområden och trappor upp till entréer i de äldre kvarteren.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med ovanligt mycket textil – linne, vävar, symaskiner – jämte gedigna trämöbler och verktyg i villaområdena.
Prisbilden i en större ort
Volym, framkomlighet och andelen inköpsbart bohag är det som avgör. Två lika stora bostäder i Borås kan skilja tiotusentals kronor av just de skälen.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
Att tömma en lägenhet i Borås
I flerbostadshusen i Borås gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Årstidens betydelse i Borås
Nederbördsrikt klimat gör att golvskydd och täckt lastning behövs stora delar av året; vintern ger snö i höjdlägena runt staden.
Avstånden som påverkar planeringen
Borås ligger cirka en timme från Göteborg, och Göteborg är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Göteborg och följer arbetet via rapporterna.
Framkomlighet och bärvägar i Borås
Staden är kuperad med Viskan genom centrum, vilket ger sluttande gator i flera bostadsområden och trappor upp till entréer i de äldre kvarteren.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som mindre stad och tillhör Borås kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt bohag med ovanligt mycket textil – linne som bär värdet.
Vi kommer gärna ut till Borås och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att borås Energi och Miljö driver fem återvinningscentraler: Boda, Lusharpan, Dalsjöfors, Fristad och Viskafors. Privatpersoner öppnar bommen med körkort och besöken ingår i avfallsabonnemanget. Större flöden av restavfall, matavfall och återvinningsmaterial hanteras vid avfallsanläggningen Sobacken utanför staden.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ja. Bohag med ovanligt mycket textil – linne, vävar, symaskiner – jämte gedigna trämöbler och verktyg i villaområdena. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentraler i kommunen och en stark regional marknad för textilier och möbler, med flera etablerade second hand-mottagare.
- I Borås gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
