- 01Rut och dödsboet
- 02Trapphus, hiss och lastplats
- 03Dokumentation och redovisning
- 04Skattereduktion vid tömning
- 05Kostnader när tillgångarna är små
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Tömning och skattereduktion
- 08De första veckorna
- 09Rut i praktiken
- 10När dödsboet får tillbaka pengar
- 11Alternativ till avdraget
- 12Bohagets värde mot fakturan
- 13Läge, restid och framkörning
- 14Prisfaktorer på orten
- 15Om ni bor långt från Danderyd
- 16Framkomlighet och bärvägar i Danderyd
- 17Om bostaden ska behållas
- 18Vad som ryms utanför bostadsytan
Rutavdrag vid dödsbotömning i Danderyd kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Djursholms villor är stora med flera våningsplan, vind och källare samt långa grusgångar från grinden till entrén, vilket ger betydande bärsträckor. Vid Mörby centrum finns hiss och lastintag. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Danderyds kommun.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 15 minuter norr om Stockholms innerstad gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Skattereduktion vid tömning
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver dessutom att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Flyttstädning i den egna bostaden är rutberättigad på vanligt sätt.
Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor. Frågor om den egna situationen besvaras av Skatteverket.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Tömning och skattereduktion
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Tömning som beställs av dödsboet efter dödsfallet ger alltså inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden räknas arbetet som utfört i hens hushåll, och då gäller rut som vanligt.
Vi separerar posterna i offerten så att det syns vad som är avdragsgillt. Är situationen oklar hänvisar vi till Skatteverket i stället för att göra en egen tolkning.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt matsalsmöbler som bär värdet.
Alternativ till avdraget
I Danderyd finns värdet oftast i matsalsmöbler.
Bohagets värde mot fakturan
När avdraget inte är tillgängligt är inköp av bohaget den reella rabatten. Vi lämnar pris på det som går att sälja vidare och drar av beloppet.
Bohaget i Danderyd innehåller ofta Bohag med större volymer och äldre inventarier: matsalsmöbler, konst, silver, böcker och välfyllda vindar och källare.
Vi lämnar aldrig skatterådgivning. Kontakta Skatteverket för besked som rör dödsboets egen deklaration.

Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 15 minuter norr om Stockholms innerstad, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Prisfaktorer på orten
I Danderyd väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: sekelskiftesvillor och 1920-talshus i Djursholm
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Om ni bor långt från Danderyd
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Framkomlighet och bärvägar i Danderyd
Djursholms villor är stora med flera våningsplan, vind och källare samt långa grusgångar från grinden till entrén, vilket ger betydande bärsträckor. Vid Mörby centrum finns hiss och lastintag.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Om bostaden ska behållas
I sekelskiftesvillor och 1920-talshus i Djursholm görs det oftast rum för rum.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till sekelskiftesvillor och 1920-talshus i Djursholm och villaområden från 1950–70-tal i Enebyberg och Danderyds kyrkby.
Bohag med större volymer och äldre inventarier: matsalsmöbler, konst, silver, böcker och välfyllda vindar och källare.
Ett hembesök i Danderyds kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att djursholms villor är stora med flera våningsplan, vind och källare samt långa grusgångar från grinden till entrén, vilket ger betydande bärsträckor. Vid Mörby centrum finns hiss och lastintag.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Med sekelskiftesvillor och 1920-talshus i Djursholm och villaområden från 1950–70-tal i Enebyberg och Danderyds kyrkby som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
