- 01När rut faktiskt kan användas
- 02De första veckorna
- 03Vad som gäller för avdraget
- 04Uppdrag i flerbostadshus
- 05När dödsboet får tillbaka pengar
- 06Kostnader när tillgångarna är små
- 07Så hanteras rut i offerten
- 08Vad avdraget faktiskt täcker
- 09När rut inte är möjligt
- 10Kvittning i praktiken
- 11Så ordnas tillträdet
- 12Vad som ryms utanför bostadsytan
- 13Prisfaktorer på orten
- 14Läge, restid och framkörning
- 15Städning efter tömning
- 16Vad ett bohag i Eriksberg brukar innehålla
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid dödsbotömning i Eriksberg. Husen ligger i kuperad skogsterräng där gångvägar och trappor mellan parkering och port ger extra bärsträcka. Det som följer beskriver läget i Eriksberg och inte ett riksgenomsnitt.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Vad som gäller för avdraget
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver dessutom att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Flyttstädning i den egna bostaden är rutberättigad på vanligt sätt.
Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor. Frågor om den egna situationen besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt bokhyllor och samlingar som bär värdet.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad avdraget faktiskt täcker
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Tömning som beställs av dödsboet efter dödsfallet ger alltså inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden räknas arbetet som utfört i hens hushåll, och då gäller rut som vanligt.
I Eriksberg löser vi det genom att dela offerten. Den del som avser en efterlevandes eget hushåll hålls isär från den del som dödsboet betalar.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Uppsala län rör främst bokhyllor och samlingar.
Kvittning i praktiken
Utan skattereduktion är kvittningen den post som faktiskt sänker notan. Inköpspriset syns som avdrag på fakturan.
Bohaget i Eriksberg innehåller ofta Bohag från lägenheter och villor: bokhyllor och samlingar, källarförråd, friluftsutrustning och trädgårdsredskap.
Vi lämnar aldrig skatterådgivning. Kontakta Skatteverket för besked som rör dödsboets egen deklaration.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till punkthus och lamellhus från 1960-tal i skogsterräng och villaområden i Norby-kanten och Ekeby.
Bohag från lägenheter och villor: bokhyllor och samlingar, källarförråd, friluftsutrustning och trädgårdsredskap.
Prisfaktorer på orten
I Eriksberg väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: punkthus och lamellhus från 1960-tal i skogsterräng
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka tio minuter sydväst om Uppsala centrum, räknat från Uppsala.
Vi samkör uppdrag i Uppsala län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att barr och löv gör trapporna hala på hösten, och vintern kräver sandning i backarna mellan husen.
Vad ett bohag i Eriksberg brukar innehålla
Bohag från lägenheter och villor: bokhyllor och samlingar, källarförråd, friluftsutrustning och trädgårdsredskap.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Eriksberg. Vi tar höjd för att barr och löv gör trapporna hala på hösten, och vintern kräver sandning i backarna mellan husen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Uppsala-området.
- Med punkthus och lamellhus från 1960-tal i skogsterräng och villaområden i Norby-kanten och Ekeby som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.