- 01Prisfaktorer på orten
- 02När dödsboet får tillbaka pengar
- 03När bostaden ska säljas eller lämnas
- 04Prisbilden i en större ort
- 05Så räknas priset fram
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Varför pris inte sätts per telefon
- 08När rut faktiskt kan användas
- 09Kostnader när tillgångarna är små
- 10Värdeföremål och handlingar
- 11När rut inte är möjligt
- 12Hustyperna som styr arbetet i Falköping
- 13Dokumentation och redovisning
- 14Framkomlighet och bärvägar i Falköping
- 15Det som brukar försena
- 16Läge, restid och framkörning
Kostnaden för dödsbotömning i Falköping styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Lantbruksbohag med redskap, verktyg, förråd av virke och sparade husgeråd, samt möblemang från 1900-talets mitt. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Falköpings kommun, Västra Götalands län.
Prisfaktorer på orten
I Falköping väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: äldre stenhus och trähus i centrala Falköping
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt lantbruksbohag med redskap som bär värdet.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Falköping sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Prisbilden i en större ort
Volym, framkomlighet och andelen inköpsbart bohag är det som avgör. Två lika stora bostäder i Falköping kan skilja tiotusentals kronor av just de skälen.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
Så räknas priset fram
Volymen sätter ramen, bärvägen och antalet biutrymmen avgör resten. Ett fullt källarförråd kan påverka priset mer än ett extra rum i bostaden.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet från fakturan. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
I Falköping gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan
Utomhusdelen av uppdraget
I Falköpings kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: staden ligger vid platåbergens fot med vissa branta gator, medan Falbygdens gårdar har rymliga infarter men bohag spritt mellan bostad, loge och maskinhus.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer lantbruksbohag med redskap, verktyg, förråd av virke och sparade husgeråd, samt möblemang från 1900-talets mitt. – sådant värderas alltid separat.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Västra Götalands län rör främst lantbruksbohag med redskap.
Hustyperna som styr arbetet i Falköping
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av äldre stenhus och trähus i centrala Falköping, villaområden 1960–80-tal i Dotorp och Fåraberget och gårdar på Falbygden mot Floby, Stenstorp och Kinnarp.
- äldre stenhus och trähus i centrala Falköping
- villaområden 1960–80-tal i Dotorp och Fåraberget
- gårdar på Falbygden mot Floby, Stenstorp och Kinnarp
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka en och en halv timme från Göteborg gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Framkomlighet och bärvägar i Falköping
Staden ligger vid platåbergens fot med vissa branta gator, medan Falbygdens gårdar har rymliga infarter men bohag spritt mellan bostad, loge och maskinhus.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinden över Falbygden gör vintern kall och blåsig, och regn gör gårdsplanerna mjuka under hösten.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka en och en halv timme från Göteborg, räknat från Göteborg.
Vi samkör uppdrag i Västra Götalands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Falköping. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen och secondhandaktörer i Skaraborg som tar emot möbler.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Falköpings kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Vinden över Falbygden gör vintern kall och blåsig, och regn gör gårdsplanerna mjuka under hösten.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka en och en halv timme från Göteborg gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Falköping påverkas det särskilt av att staden ligger vid platåbergens fot med vissa branta gator, medan Falbygdens gårdar har rymliga infarter men bohag spritt mellan bostad, loge och maskinhus.