- 01Så räknas offerten fram
- 02Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 03Vad som ryms utanför bostadsytan
- 04Så räknas priset fram
- 05Varför pris inte sätts per telefon
- 06Typiskt innehåll i dödsbon här
- 07Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 08Det som brukar försena
- 09Praktisk åtkomst på plats
- 10Farligt avfall och elektronik
- 11Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 12Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 13När rut faktiskt kan användas
- 14Vad ni får skriftligt
- 15Hantering på distans
- 16Föremål som får fortsatt liv
- 17Vart sakerna tar vägen
- 18Närområdet kring Gottsunda
Kostnaden för dödsbotömning i Gottsunda styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag från lägenhetsstandard: möbler i tvåa till fyra rum, källarförråd, cyklar och barnutrustning. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal med lamellhus och punkthus
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal med lamellhus och punkthus och radhusområden i Valsätra och Norby-kanten.
Bohag från lägenhetsstandard: möbler i tvåa till fyra rum, källarförråd, cyklar och barnutrustning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så räknas priset fram
Volymen sätter ramen, bärvägen och antalet biutrymmen avgör resten. Ett fullt källarförråd kan påverka priset mer än ett extra rum i bostaden.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet från fakturan. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
I Gottsunda gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: flertalet hus har hiss men trånga hisskorgar där skrymmande möbler måste bäras i trapphuset, och angöring sker ofta via gårdsgator med bomsystem.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag från lägenhetsstandard: möbler i tvåa till fyra rum, källarförråd, cyklar och barnutrustning.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt möbler i tvåa till fyra rum.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterhalvårets snöröjning på gårdsgator styr var lastbilen kan stå, och sommarens semesterperiod gör det svårare att nå fastighetsvärd.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Praktisk åtkomst på plats
Flertalet hus har hiss men trånga hisskorgar där skrymmande möbler måste bäras i trapphuset, och angöring sker ofta via gårdsgator med bomsystem.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Uppsala kommun innebär att återvinningscentraler i Uppsala och flera återbruksaktörer i stadsdelen och Boländerna.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Uppsala kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Gottsunda ersätter dokumentationen det egna besöket.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka tio minuter söder om Uppsala centrum för att ett moment ska bli utfört.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentraler i Uppsala och flera återbruksaktörer i stadsdelen och Boländerna.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentraler i Uppsala och flera återbruksaktörer i stadsdelen och Boländerna.
Närområdet kring Gottsunda
Ligger dödsboet strax utanför Gottsunda hanteras det i samma tur.
Vi kommer gärna ut till Gottsunda och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag från lägenhetsstandard: möbler i tvåa till fyra rum, källarförråd, cyklar och barnutrustning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Bohag från lägenhetsstandard: möbler i tvåa till fyra rum, källarförråd, cyklar och barnutrustning. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentraler i Uppsala och flera återbruksaktörer i stadsdelen och Boländerna.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Vinterhalvårets snöröjning på gårdsgator styr var lastbilen kan stå, och sommarens semesterperiod gör det svårare att nå fastighetsvärd.