Dödsbotömning
i Haparanda

Merparten av det vi utför i Haparanda faller inom tre återkommande typer.

Haparanda domineras av gränsstadens centrumbebyggelse mot Torneå, villaområden från 1960–80-tal i Marielund och Riekkola och byar och älvnära gårdar längs Torneälven.

Byarna längs Torneälven ligger utspridda med långa avstånd mellan fastigheter, och äldre gårdar har uthus med tunga redskap.

Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta gränsstadens centrumbebyggelse mot Torneå.

Under en tömning dyker det regelmässigt upp kontanter, värdehandlingar eller brev. De läggs åt sidan och lämnas över – ingenting slängs oöppnat.

Fotografier och personliga handlingar sorteras ut även när ingen bett om det. De är omöjliga att ersätta och kostar ingenting att spara.

Elektronik, batterier, lysrör, färgrester, kemikalier, drivmedel, gasol och läkemedel sorteras ut separat. Blandat avfall med sådant innehåll tas inte emot.

Läkemedel lämnas på apotek. Vapen och ammunition hanteras enligt polisens anvisningar och rörs inte av oss förrän dödsboet ordnat det. Handlingar med personuppgifter destrueras eller överlämnas.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen; gränsläget gör att avfallshantering sker på svensk sida enligt regelverket.

Vintern är lång med djup snö och kyla som kräver plogning och uppvärmda transporter, medan midnattssolen ger långa arbetsdagar i juni.

Avståndet till Luleå innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

I Haparanda sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

I Haparanda med sitt bestånd av gränsstadens centrumbebyggelse mot Torneå ligger merparten av arbetet ofta utanför bostadsplanet. Vind, källare, garage, uthus och förråd rymmer tillsammans lika mycket som huset i övrigt, och det är där uppdrag drar över tiden om de inte räknats med. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen så att offerten stämmer.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen; gränsläget gör att avfallshantering sker på svensk sida enligt regelverket.

Först säkras värdesaker, kontanter och myndighetspost. Därefter går allt lösgods ut, sedan möblerna och sist det som kräver demontering. Ordningen finns för att skapa fri bärväg tidigt.

Kyl och frys stängs av tidigt på dagen för att undvika avfrostningsvatten i golvet. Vitvaror lossas, medan fast el och vatten lämnas till behörig installatör.

Praktiskt i Haparanda: Byarna längs Torneälven ligger utspridda med långa avstånd mellan fastigheter, och äldre gårdar har uthus med tunga redskap.

Återvinningscentral i kommunen; gränsläget gör att avfallshantering sker på svensk sida enligt regelverket.

En lägenhet töms normalt på en arbetsdag, ett större hus med förråd och uthus på två till tre. Städningen läggs dagen efter tömningen, aldrig samma dag.

Säsongen påverkar: Vintern är lång med djup snö och kyla som kräver plogning och uppvärmda transporter, medan midnattssolen ger långa arbetsdagar i juni.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Bohag med gränsbygdsprägel: fiskeredskap för älvfiske, snöskotrar, vedmaskiner och tvåspråkiga bokhyllor.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

I Haparanda stad ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Utan hiss blir tunga och skrymmande möbler den avgörande faktorn. Vi tar isär det som går att ta isär och planerar ordningen så att de tyngsta lyften sker först på dagen.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

Med gränsstadens centrumbebyggelse mot Torneå och villaområden från 1960–80-tal i Marielund och Riekkola i Haparanda ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

De utrymmena innehåller den tyngsta och smutsigaste delen av uppdraget – virke, däck, maskiner, färgrester och drivmedel – och de är också de som oftast glöms bort i offerter från andra.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Ett bohag delas i fyra flöden: spara, sälja, skänka och avfall. Ingenting går direkt till container förrän det passerat den bedömningen, och det är också skälet till att så stor andel kan återbrukas.

Vi arbetar oss igenom bostaden rum för rum och börjar där mängden är störst. Det som ska sparas märks upp och samlas på ett ställe i stället för att spridas ut.

I Haparanda innebär bohagsprofilen följande: Bohag med gränsbygdsprägel: fiskeredskap för älvfiske, snöskotrar, vedmaskiner och tvåspråkiga bokhyllor.

Restiden är cirka en och en halv timme öster om Luleå, räknat från Luleå.

Vi samkör uppdrag i Norrbottens län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Vid överlämning är samtliga utrymmen tomma och sopade. Även förråd, vind och källare räknas in, och skruv och fästen tas bort där det går utan att skada ytan.

Ska bostaden lämnas till hyresvärd, bostadsrättsförening eller köpare krävs normalt flyttstädning utöver tömningen. Vi utför den så att den håller för besiktning.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka en och en halv timme öster om Luleå gör det till normalfallet här.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

Avståndet till Luleå är skälet till att många väljer distansupplägget här.

I Haparanda gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Tunga och skrymmande möbler demonteras då på plats i stället för att bäras hela. Skydd läggs i trapphuset, och dörrfoder och räcken täcks där risken för märken är störst.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Haparanda väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Fordonsstorleken anpassas efter uppställningen. Där en lastbil inte kommer fram används mindre fordon och fler vändor, vilket planeras i förväg och inte upptäcks på plats.

Direktlastning i fordon är förstahandsvalet. Container används vid riktigt stora volymer, då med lock, eftersom en öppen container på gatan snabbt får innehåll som inte tillhör dödsboet.

I Haparanda styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentral i kommunen; gränsläget gör att avfallshantering sker på svensk sida enligt regelverket.

Restiden cirka en och en halv timme öster om Luleå gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.