- 01Så räknas offerten fram
- 02Varför tidsplaner spricker
- 03Varför pris inte sätts per telefon
- 04När bostaden ska säljas eller lämnas
- 05Så räknas priset fram
- 06Så kvittas värdet mot priset
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Prisbilden i en större ort
- 09Tre uppdrag som är typiska för Kalix
- 10Papper, post och värdesaker
- 11Framkomlighet och bärvägar i Kalix
- 12Så ser bebyggelsen ut här
- 13Vi arbetar även runt Kalix
- 14Second hand i närområdet
- 15Bohagets sammansättning på orten
- 16Delvis tömning
Priset för dödsbotömning i Kalix går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Byarna längs älven och kusten ligger utspridda med långa körsträckor, och många hus har inglasade farstukvistar och kallförråd som måste tömmas separat. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: tätortsbebyggelse kring Kalixälvens mynning i Näsbyn
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: isläggning i Bottenviken och djup snö gör att arbete vid bodar och bryggor planeras till sommarhalvåret; vårfloden i Kalixälven påverkar strandnära tomter.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: byarna längs älven och kusten ligger utspridda med långa körsträckor, och många hus har inglasade farstukvistar och kallförråd som måste tömmas separat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →När bostaden ska säljas eller lämnas
I Kalix sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Så räknas priset fram
Volymen sätter ramen, bärvägen och antalet biutrymmen avgör resten. Ett fullt källarförråd kan påverka priset mer än ett extra rum i bostaden.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet från fakturan. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
I Kalix gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Kalix ligger värdet oftast i löjromsfiskeredskap.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Prisbilden i en större ort
Volym, framkomlighet och andelen inköpsbart bohag är det som avgör. Två lika stora bostäder i Kalix kan skilja tiotusentals kronor av just de skälen.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
Tre uppdrag som är typiska för Kalix
Uppdragen i Kalix kommun följer i praktiken tre mönster.
- byhus i Töre med kallförråd och skoterplats
- hus vid älven med bod och båtplats
- lägenhet i centrala Kalix med källarförråd
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med älv- och kusttradition, som bedöms innan bortforsling.
Framkomlighet och bärvägar i Kalix
Byarna längs älven och kusten ligger utspridda med långa körsträckor, och många hus har inglasade farstukvistar och kallförråd som måste tömmas separat.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Så ser bebyggelsen ut här
Kalix domineras av tätortsbebyggelse kring Kalixälvens mynning i Näsbyn, flerbostadshus 1960–70-tal i centrala Kalix och byhus och kustgårdar i Töre, Morjärv och Nyborg.
- tätortsbebyggelse kring Kalixälvens mynning i Näsbyn
- flerbostadshus 1960–70-tal i centrala Kalix
- byhus och kustgårdar i Töre, Morjärv och Nyborg
Vi arbetar även runt Kalix
Uppdrag i grannorterna samordnas med Kalix för att slippa extra framkörning.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen; långa avstånd gör att material samlas och körs i planerade vändor.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med älv- och kusttradition: löjromsfiskeredskap, båtmotorer, skoter, frysar och kraftiga vinterkläder i kallförråd.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Kalix där tätortsbebyggelse kring Kalixälvens mynning i Näsbyn dominerar.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Kalix. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen; långa avstånd gör att material samlas och körs i planerade vändor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med tätortsbebyggelse kring Kalixälvens mynning i Näsbyn och flerbostadshus 1960–70-tal i centrala Kalix som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Luleå-området.
- I Kalix gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.