- 01Rut och dödsboet
- 02Uppdrag i flerbostadshus
- 03Skattereduktion vid tömning
- 04Bohagets värde mot fakturan
- 05Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 06Dokumentation och redovisning
- 07Bortom bostadens fyra väggar
- 08Så hanteras rut i offerten
- 09Vad avdraget faktiskt täcker
- 10Alternativ till avdraget
- 11Så kvittas värdet mot priset
- 12Slutstädning inför överlämning
- 13Praktisk åtkomst på plats
- 14Dolda volymer i bostaden
- 15Lidingö i förhållande till Stockholm
- 16Prisfaktorer på orten
Frågan om rut vid dödsbotömning i Lidingö har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Bohag med större volymer: matsalsmöbler, konst, glas och porslin, tillsammans med välfyllda vindar och garage i de äldre villorna. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Lidingö kommun.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Skattereduktion vid tömning
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver dessutom att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Flyttstädning i den egna bostaden är rutberättigad på vanligt sätt.
Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor. Frågor om den egna situationen besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bohagets värde mot fakturan
Utan skattereduktion är kvittningen den post som faktiskt sänker notan. Inköpspriset syns som avdrag på fakturan.
Bohaget i Lidingö innehåller ofta Bohag med större volymer: matsalsmöbler, konst, glas och porslin, tillsammans med välfyllda vindar och garage i de äldre villorna.
Vi lämnar aldrig skatterådgivning. Kontakta Skatteverket för besked som rör dödsboets egen deklaration.

Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Dokumentation och redovisning
Restiden över Lidingöbron, cirka 20 minuter från Stockholms centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Lidingö har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad avdraget faktiskt täcker
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Tömning som beställs av dödsboet efter dödsfallet ger alltså inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden räknas arbetet som utfört i hens hushåll, och då gäller rut som vanligt.
I Lidingö löser vi det genom att dela offerten. Den del som avser en efterlevandes eget hushåll hålls isär från den del som dödsboet betalar.
Alternativ till avdraget
I Lidingö finns värdet oftast i matsalsmöbler.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Lidingö ligger värdet oftast i matsalsmöbler.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterhalvåret ger halka på branta villauppfarter, och lövfällning från de stora tomterna gör gångarna hala på hösten.

Praktisk åtkomst på plats
All trafik till ön går via Lidingöbron, vilket gör tidsplaneringen känslig för köer. De stora villorna har långa grusgångar och flera våningsplan med trappor både invändigt och ut mot gatan.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med större volymer: matsalsmöbler, konst, glas och porslin, tillsammans med välfyllda vindar och garage i de äldre villorna. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral finns på ön, och närhet till auktionshus och secondhandverksamheter i Stockholm gör att värdefullare inventarier ofta kan avsättas.
Lidingö i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Lidingö över Lidingöbron, cirka 20 minuter från Stockholms centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Prisfaktorer på orten
I Lidingö väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: sekelskiftesvillor i Herserud, Brevik och Elfvik
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vi kommer gärna ut till Lidingö och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att vinterhalvåret ger halka på branta villauppfarter, och lövfällning från de stora tomterna gör gångarna hala på hösten.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Vinterhalvåret ger halka på branta villauppfarter, och lövfällning från de stora tomterna gör gångarna hala på hösten.
- Med sekelskiftesvillor i Herserud, Brevik och Elfvik och flerbostadshus 1930–60-tal kring Torsvik och Larsberg som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
