- 01Rut och dödsboet
- 02Dokumentation och redovisning
- 03Vad avdraget faktiskt täcker
- 04Om dödsboet saknar medel
- 05De första veckorna
- 06Så kvittas värdet mot priset
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Skattereduktion vid tömning
- 09När rut inte är möjligt
- 10Kvittning i praktiken
- 11Rut i praktiken
- 12Miljöfarligt i förråd och garage
- 13Så ser vanliga uppdrag ut här
- 14Vad ett bohag i Lundby brukar innehålla
- 15Värdeföremål och handlingar
- 16Mottagning och second hand lokalt
- 17Om bostaden ska behållas
- 18Årstidens betydelse i Lundby
Frågan om rut vid dödsbotömning i Lundby har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Bohag med varvs- och hamnhistoria: verktyg, arbetskläder, modellbyggen och sjöfartsminnen, tillsammans med möblemang från efterkrigstiden. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Göteborgs kommun.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Dokumentation och redovisning
Restiden på Hisingen, minuter från Göteborgs centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Vad avdraget faktiskt täcker
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Tömning som beställs av dödsboet efter dödsfallet ger alltså inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden räknas arbetet som utfört i hens hushåll, och då gäller rut som vanligt.
I Lundby löser vi det genom att dela offerten. Den del som avser en efterlevandes eget hushåll hålls isär från den del som dödsboet betalar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Lundby ligger värdet oftast i verktyg.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Skattereduktion vid tömning
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver dessutom att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Flyttstädning i den egna bostaden är rutberättigad på vanligt sätt.
Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor. Frågor om den egna situationen besvaras av Skatteverket.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Västra Götalands län rör främst verktyg.
Kvittning i praktiken
Utan skattereduktion är kvittningen den post som faktiskt sänker notan. Inköpspriset syns som avdrag på fakturan.
Bohaget i Lundby innehåller ofta Bohag med varvs- och hamnhistoria: verktyg, arbetskläder, modellbyggen och sjöfartsminnen, tillsammans med möblemang från efterkrigstiden.
Vi lämnar aldrig skatterådgivning. Kontakta Skatteverket för besked som rör dödsboets egen deklaration.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: kort avstånd till återvinningscentral på Hisingen och ett stort utbud av secondhandverksamheter i Göteborg.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Lundby faller inom tre återkommande typer.
- landshövdingehuslägenhet utan hiss med brant trappa
- lägenhet i Sannegården med källarförråd från varvsepoken
- kajlägenhet där lastning sker via garage med tidsbokning
Vad ett bohag i Lundby brukar innehålla
Bohag med varvs- och hamnhistoria: verktyg, arbetskläder, modellbyggen och sjöfartsminnen, tillsammans med möblemang från efterkrigstiden.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med varvs- och hamnhistoria – sådant värderas alltid separat.
Mottagning och second hand lokalt
Kort avstånd till återvinningscentral på Hisingen och ett stort utbud av secondhandverksamheter i Göteborg.
Om bostaden ska behållas
I landshövdingehus och äldre trähus i Rambergsstaden och Kvillebäcken görs det oftast rum för rum.
Årstidens betydelse i Lundby
Blåst från älvmynningen påverkar arbete med lyft utomhus, och höstens regn gör att bohag som stått i uthus behöver skyddas vid transport.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Lundby. Vi räknar även in att bohag med varvs- och hamnhistoria: verktyg, arbetskläder, modellbyggen och sjöfartsminnen, tillsammans med möblemang från efterkrigstiden.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Lundby påverkas det särskilt av att landshövdingehusens trapphus är trånga och saknar ofta hiss upp till tredje planet, medan den nyare kajbebyggelsen har lastintag via garage. Gatuparkeringen är hårt belastad på Hisingen.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden på Hisingen, minuter från Göteborgs centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.