- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Bohagets värde mot fakturan
- 03Utomhusdelen av uppdraget
- 04De första veckorna
- 05Rut och tömning av dödsbo
- 06Fakturan och avdraget
- 07När rut inte är möjligt
- 08Uppdrag i flerbostadshus
- 09Så redovisas uppdraget
- 10Kostnader när tillgångarna är små
- 11Bostadsbeståndet i Lycksele
- 12Bohagets sammansättning på orten
- 13Tre uppdrag som är typiska för Lycksele
- 14Farligt avfall och elektronik
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid dödsbotömning i Lycksele. Skogsfastigheterna längs älvdalen ligger långt från allmän väg, och älvnära tomter kan ha lång bärsträcka från vägen ned till huset. Det som följer beskriver läget i Lycksele och inte ett riksgenomsnitt.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Bohagets värde mot fakturan
Utan skattereduktion är kvittningen den post som faktiskt sänker notan. Inköpspriset syns som avdrag på fakturan.
Bohaget i Lycksele innehåller ofta Bohag med skogs- och jaktprägel: jaktutrustning, snöskotrar, vedmaskiner, frysboxar och verkstad i uthus.
Vi lämnar aldrig skatterådgivning. Kontakta Skatteverket för besked som rör dödsboets egen deklaration.
Utomhusdelen av uppdraget
I Lycksele kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Rut och tömning av dödsbo
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver dessutom att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Flyttstädning i den egna bostaden är rutberättigad på vanligt sätt.
Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor. Frågor om den egna situationen besvaras av Skatteverket.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Västerbottens län rör främst jaktutrustning.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Umeå och följer arbetet via rapporterna.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Bostadsbeståndet i Lycksele
I Lycksele kommun möter vi framför allt centrumbebyggelse med flerbostadshus från 1950–70-tal, villaområden på Furuvik och Norrmalm och gårdar och skogsfastigheter längs Umeälven.
- centrumbebyggelse med flerbostadshus från 1950–70-tal
- villaområden på Furuvik och Norrmalm
- gårdar och skogsfastigheter längs Umeälven
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med skogs- och jaktprägel: jaktutrustning, snöskotrar, vedmaskiner, frysboxar och verkstad i uthus.
Tre uppdrag som är typiska för Lycksele
Uppdragen i Lycksele kommun följer i praktiken tre mönster.
- skogsfastighet med uthus, skoter och lång enskild väg
- villa på Furuvik med källare och garage
- lägenhet i centrum med förråd i källarplan
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Lycksele kommun innebär att återvinningscentral i kommunen; långa avstånd till större återbruksaktörer i Umeå påverkar logistiken.
Vi kommer gärna ut till Lycksele och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att skogsfastigheterna längs älvdalen ligger långt från allmän väg, och älvnära tomter kan ha lång bärsträcka från vägen ned till huset.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka en och en halv timme väster om Umeå gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Lycksele påverkas det särskilt av att skogsfastigheterna längs älvdalen ligger långt från allmän väg, och älvnära tomter kan ha lång bärsträcka från vägen ned till huset.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.