- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Vad ni får skriftligt
- 03Andra sätt att sänka nettot
- 04Så hanteras rut i offerten
- 05Så kvittas värdet mot priset
- 06Vad avdraget faktiskt täcker
- 07Rut och tömning av dödsbo
- 08Tomt, uthus och garage
- 09Vad som bör göras först
- 10Om dödsboet saknar medel
- 11Varför pris inte sätts per telefon
- 12Prisfaktorer på orten
- 13Miljöfarligt i förråd och garage
- 14Vi arbetar även runt Mariestad
- 15Nycklar, tillträde och portkoder
- 16Biutrymmena i Mariestad
- 17När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 18Städning efter tömning
Rutavdrag vid dödsbotömning i Mariestad kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av välbevarad trähusbebyggelse i gamla staden vid domkyrkan och villaområden 1960–80-tal i Marieholm och Sjölyckan, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Mariestads kommun, Västra Götalands län.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Mariestad ersätter dokumentationen det egna besöket.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det båttillbehör som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Mariestad ligger värdet oftast i båttillbehör.
Vad avdraget faktiskt täcker
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Tömning som beställs av dödsboet efter dödsfallet ger alltså inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden räknas arbetet som utfört i hens hushåll, och då gäller rut som vanligt.
I Mariestad löser vi det genom att dela offerten. Den del som avser en efterlevandes eget hushåll hålls isär från den del som dödsboet betalar.
Rut och tömning av dödsbo
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver dessutom att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Flyttstädning i den egna bostaden är rutberättigad på vanligt sätt.
Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor. Frågor om den egna situationen besvaras av Skatteverket.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: gamla stadens trähuskvarter har smala gator och små gårdar där bohaget bärs ut för hand, medan villaområdena har god angöring.
Prisfaktorer på orten
I Mariestad väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: välbevarad trähusbebyggelse i gamla staden vid domkyrkan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen och secondhandaktörer i Skaraborg.
Vi arbetar även runt Mariestad
Uppdrag i grannorterna samordnas med Mariestad för att slippa extra framkörning.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Mariestad eller i Göteborg.
Biutrymmena i Mariestad
Gamla stadens trähuskvarter har smala gator och små gårdar där bohaget bärs ut för hand, medan villaområdena har god angöring. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Mariestad.
Återvinningscentral i kommunen och secondhandaktörer i Skaraborg.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Mariestad blir annars lätt en heldag för den som bor i Göteborg.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinden från Vänern gör vintern rå, och sommarens båtturism längs Göta kanal påverkar framkomligheten i Sjötorp.
Vi kommer gärna ut till Mariestad och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen och secondhandaktörer i Skaraborg.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med välbevarad trähusbebyggelse i gamla staden vid domkyrkan och villaområden 1960–80-tal i Marieholm och Sjölyckan som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Göteborg-området.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.