- 01Så räknas offerten fram
- 02Vad offerten innehåller
- 03Prisbilden för dödsbotömning i Mölndal
- 04Prisbilden i en större ort
- 05Överlämning till ny ägare
- 06Varför tidsplaner spricker
- 07När dödsboet får tillbaka pengar
- 08Tomt, uthus och garage
- 09Förråd, vind och källare i Mölndal
- 10Sådant som aldrig får slarvas bort
- 11Om bostaden ska behållas
- 12Det som kräver särskild hantering
- 13Second hand i närområdet
- 14Årstidens betydelse i Mölndal
- 15Praktisk åtkomst på plats
Kostnaden för dödsbotömning i Mölndal styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Beståndet går från flerbostadshus i centrala Mölndal och Krokslätt till villor och radhus i Lindome och Kållered. Blandningen av äldre stadsbebyggelse och nyare förortsbebyggelse ger stora skillnader i yta och planlösning. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: kvarnbyns äldre trähus längs Mölndalsån
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Mölndal tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom kvarnbyns branta gränder tillåter bara mindre fordon och innebär bärning uppför backe. I Lindome och Kållered är det villaangöring med uppfart.
Prisbilden för dödsbotömning i Mölndal
Volymen sätter ramen, bärvägen och antalet biutrymmen avgör resten. Ett fullt källarförråd kan påverka priset mer än ett extra rum i bostaden.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet från fakturan. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
I Mölndal gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Prisbilden i en större ort
Volym, framkomlighet och andelen inköpsbart bohag är det som avgör. Två lika stora bostäder i Mölndal kan skilja tiotusentals kronor av just de skälen.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Mölndals kommun görs direkt efter slutkontroll.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: blöt västkustvinter kräver golvskydd och halkskydd i backarna; sommaren är den period då flest bostäder ska säljas.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt gedigna möbler i massivt trä som bär värdet.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Förråd, vind och källare i Mölndal
I Mölndal sitter överraskningarna i biutrymmena: kvarnbyns äldre trähus längs Mölndalsån och 1950–60-talsbebyggelse i Bifrost och Toltorpsdalen rymmer mer än planlösningen visar.
Grovavfall och farligt avfall lämnas på Återbruket Kikås eller Lindome återvinningscentral. På Kikås finns Bruksbutiken, där återbrukat byggmaterial, trädgårdsartiklar och inredning säljs vidare, vilket gör att fungerande bohag från ett dödsbo kan gå vidare i stället för att kasseras. Privatpersoner passerar bommen med svenskt körkort.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Mölndal ofta sådant som hör ihop med bohag med möbelsnickeritradition från Lindome.
Om bostaden ska behållas
I kvarnbyns äldre trähus längs Mölndalsån görs det oftast rum för rum.
Det som kräver särskild hantering
I Mölndals kommun gäller att kort avstånd till återvinning och närhet till Göteborgs second hand-marknad, vilket ger hög andel återbruk.
Second hand i närområdet
Kort avstånd till återvinning och närhet till Göteborgs second hand-marknad, vilket ger hög andel återbruk.
Årstidens betydelse i Mölndal
Blöt västkustvinter kräver golvskydd och halkskydd i backarna; sommaren är den period då flest bostäder ska säljas.
Praktisk åtkomst på plats
Kvarnbyns branta gränder tillåter bara mindre fordon och innebär bärning uppför backe. I Lindome och Kållered är det villaangöring med uppfart.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Vi kommer gärna ut till Mölndal och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att grovavfall och farligt avfall lämnas på Återbruket Kikås eller Lindome återvinningscentral. På Kikås finns Bruksbutiken, där återbrukat byggmaterial, trädgårdsartiklar och inredning säljs vidare, vilket gör att fungerande bohag från ett dödsbo kan gå vidare i stället för att kasseras. Privatpersoner passerar bommen med svenskt körkort.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Blöt västkustvinter kräver golvskydd och halkskydd i backarna; sommaren är den period då flest bostäder ska säljas.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Mölndal handlar det ofta om utrymmen kopplade till kvarnbyns äldre trähus längs Mölndalsån och 1950–60-talsbebyggelse i Bifrost och Toltorpsdalen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.