- 01Prisfaktorer på orten
- 02Varför pris inte sätts per telefon
- 03Prisbilden i en större ort
- 04När bostaden ska säljas eller lämnas
- 05Vad ett bohag i Mora brukar innehålla
- 06Utrymmena som brukar glömmas bort
- 07Prisbilden för dödsbotömning i Mora
- 08Varför tidsplaner spricker
- 09Tomt, uthus och garage
- 10När på året uppdraget utförs
- 11Mora i förhållande till Borlänge
- 12Mottagning och second hand lokalt
- 13Sådant som aldrig får slarvas bort
- 14Rut och dödsboet
- 15Så redovisas uppdraget
- 16Fritidshus och säsongsbostäder
- 17Förutsättningar som följer av orttypen
Vad dödsbotömning kostar i Mora avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av äldre trähusbebyggelse kring Moraparken och Strandgatan och villaområden 1960–80-tal i Noret och Tjärnheden, vilket påverkar varje moment. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Mora väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: äldre trähusbebyggelse kring Moraparken och Strandgatan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: tätorten vid Siljans norra strand har god framkomlighet, men fäbodar och byhus nås via smala skogsvägar där vändplan saknas och sista biten kan behöva köras med mindre fordon.
Prisbilden i en större ort
Volym, framkomlighet och andelen inköpsbart bohag är det som avgör. Två lika stora bostäder i Mora kan skilja tiotusentals kronor av just de skälen.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →När bostaden ska säljas eller lämnas
I Mora sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Vad ett bohag i Mora brukar innehålla
Bohag med dalatradition: kurbitsmålade skåp, vävstolar, slöjdverktyg, skidor och vedförråd i uthus.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i äldre trähusbebyggelse kring Moraparken och Strandgatan och villaområden 1960–80-tal i Noret och Tjärnheden.
Bohag med dalatradition: kurbitsmålade skåp, vävstolar, slöjdverktyg, skidor och vedförråd i uthus.
Prisbilden för dödsbotömning i Mora
Volymen sätter ramen, bärvägen och antalet biutrymmen avgör resten. Ett fullt källarförråd kan påverka priset mer än ett extra rum i bostaden.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet från fakturan. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
I Mora gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vasaloppsveckan gör centrala Mora hårt trafikerat i mars, och djup snö mellan december och april kräver plogade uppfarter innan arbete kan påbörjas.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
När på året uppdraget utförs
Vasaloppsveckan gör centrala Mora hårt trafikerat i mars, och djup snö mellan december och april kräver plogade uppfarter innan arbete kan påbörjas.
Mora i förhållande till Borlänge
Med Borlänge som närmaste storstad ligger Mora cirka en timme nordväst om Borlänge.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen; äldre dalmålningar, skåp och slöjd värderas ofta innan sortering.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Mora ofta sådant som hör ihop med bohag med dalatradition.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Borlänge och följer arbetet via rapporterna.
Fritidshus och säsongsbostäder
Tätorten vid Siljans norra strand har god framkomlighet, men fäbodar och byhus nås via smala skogsvägar där vändplan saknas och sista biten kan behöva köras med mindre fordon.
Förutsättningar som följer av orttypen
Mora är en tätort i Mora kommun, Dalarnas län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Vi kommer gärna ut till Mora och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att vasaloppsveckan gör centrala Mora hårt trafikerat i mars, och djup snö mellan december och april kräver plogade uppfarter innan arbete kan påbörjas.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Mora påverkas det särskilt av att tätorten vid Siljans norra strand har god framkomlighet, men fäbodar och byhus nås via smala skogsvägar där vändplan saknas och sista biten kan behöva köras med mindre fordon.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka en timme nordväst om Borlänge gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Vasaloppsveckan gör centrala Mora hårt trafikerat i mars, och djup snö mellan december och april kräver plogade uppfarter innan arbete kan påbörjas.