- 01Prisfaktorer på orten
- 02Utrymmena som brukar glömmas bort
- 03Vad en tömning kostar i Nacka
- 04Det som brukar försena
- 05Typiskt innehåll i dödsbon här
- 06Varför pris inte sätts per telefon
- 07När dödsboet får tillbaka pengar
- 08När bostaden ska säljas eller lämnas
- 09Vad en tömning kostar
- 10När rut faktiskt kan användas
- 11Årstidens betydelse i Nacka
- 12Utomhusdelen av uppdraget
Vad dödsbotömning kostar i Nacka avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Nyare bebyggelse i Sickla och Nacka Strand har hiss, medan äldre flerbostadshus i andra delar saknar den. Villorna i Boo och Saltsjöbaden ligger ofta i sluttning med trappor mellan gata och entré och souterrängvåning under bostadsplanet. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Nacka väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: sekelskiftesvillor i Saltsjöbaden och Storängen
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i sekelskiftesvillor i Saltsjöbaden och Storängen och flerbostadshus 1960–70-tal i Fisksätra och Orminge.
Bohag med båtutrustning, sjökort, trädgårdsmöbler och äldre villamöbler i de sjönära delarna; renodlat lägenhetsbohag i Sickla.
Vad en tömning kostar i Nacka
Priset styrs av tre saker: mängden bohag, tillgängligheten och hur mycket som kan återbrukas i stället för att köras till återvinning. I Nacka är det tillgängligheten som varierar mest mellan uppdrag, och därför går vi igenom port, hiss och uppställning innan vi lämnar ett fast pris.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: isläge och blöta klippor gör vinterbärning långsammare, medan sommaren är den period då sjönära fastigheter och sjöbodar töms inför försäljning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med båtutrustning, sjökort, trädgårdsmöbler och äldre villamöbler i de sjönära delarna; renodlat lägenhetsbohag i Sickla.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: klippterräng ger många tomter med trappor, branta uppfarter och entréer en halvtrappa upp. Vissa adresser vid vattnet nås bäst med båtburen bortforsling eftersom vägen slutar en bit från huset.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt bohag med båtutrustning som bär värdet.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Nacka sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Vad en tömning kostar
Priset styrs av volym, bärväg, antal utrymmen och mängden avfall som kräver särskild hantering. Bostadens storlek är utgångspunkten, men det är förråden som brukar avgöra var i spannet ni hamnar.
Säljbart bohag kvittas mot kostnaden. Avdraget redovisas öppet på fakturan, med bruttokostnad och inköp var för sig.
I Nacka gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Årstidens betydelse i Nacka
Isläge och blöta klippor gör vinterbärning långsammare, medan sommaren är den period då sjönära fastigheter och sjöbodar töms inför försäljning.
Utomhusdelen av uppdraget
I Nacka kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Ett hembesök i Nacka kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att kort avstånd till återvinning i kommunen och en stark lokal marknad för begagnade båttillbehör och trädgårdsmöbler.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Bohag med båtutrustning, sjökort, trädgårdsmöbler och äldre villamöbler i de sjönära delarna; renodlat lägenhetsbohag i Sickla. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Kort avstånd till återvinning i kommunen och en stark lokal marknad för begagnade båttillbehör och trädgårdsmöbler.
- I Nacka gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.