- 01Prisfaktorer på orten
- 02Så räknas priset fram
- 03Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 04När dödsboet får tillbaka pengar
- 05Det som brukar försena
- 06Bortom bostadens fyra väggar
- 07Varför pris inte sätts per telefon
- 08Vad ett bohag i Råslätt brukar innehålla
- 09Förråd, vind och källare i Råslätt
- 10Vad ni får skriftligt
- 11Vart sakerna tar vägen
- 12När rut faktiskt kan användas
- 13Kostnader när tillgångarna är små
- 14Så ordnas tillträdet
- 15Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 16Att tömma en lägenhet i Råslätt
- 17Värdeföremål och handlingar
- 18Så lämnas bostaden
Kostnaden för dödsbotömning i Råslätt styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Lägenhetsbohag med förråd: hushållsmaskiner, textil, husgeråd och möbler från 1980–2010-tal. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Jönköpings kommun.
Prisfaktorer på orten
I Råslätt väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: höghus i åtta plan från tidigt 1970-tal
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så räknas priset fram
Volymen sätter ramen, bärvägen och antalet biutrymmen avgör resten. Ett fullt källarförråd kan påverka priset mer än ett extra rum i bostaden.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet från fakturan. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
I Råslätt gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt hushållsmaskiner som bär värdet.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: områdets öppna läge på höjden gör att vinterväder märks tydligt vid utlastning och kräver halkskydd.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Råslätt har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: alla höghus har hiss, men hisstider och bokning av lastplats via förvaltaren styr när större tömningar kan utföras.
Vad ett bohag i Råslätt brukar innehålla
Lägenhetsbohag med förråd: hushållsmaskiner, textil, husgeråd och möbler från 1980–2010-tal.
Förråd, vind och källare i Råslätt
I Råslätt sitter överraskningarna i biutrymmena: höghus i åtta plan från tidigt 1970-tal och sammanhållna gårdar med gemensamma förråd rymmer mer än planlösningen visar.
Jönköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och lokala secondhandaktörer hämtar möbler i gott skick.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Råslätt ersätter dokumentationen det egna besöket.
Vart sakerna tar vägen
Jönköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och lokala secondhandaktörer hämtar möbler i gott skick.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Jönköpings kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Att tömma en lägenhet i Råslätt
I flerbostadshusen i Råslätt gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer lägenhetsbohag med förråd – sådant värderas alltid separat.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: områdets öppna läge på höjden gör att vinterväder märks tydligt vid utlastning och kräver halkskydd.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Råslätt. Då tar vi hänsyn till att alla höghus har hiss, men hisstider och bokning av lastplats via förvaltaren styr när större tömningar kan utföras.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Områdets öppna läge på höjden gör att vinterväder märks tydligt vid utlastning och kräver halkskydd.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 10 minuter söder om Jönköpings centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Råslätt påverkas det särskilt av att alla höghus har hiss, men hisstider och bokning av lastplats via förvaltaren styr när större tömningar kan utföras.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.