- 01Vad som styr priset i Salem
- 02Förråd, vind och källare i Salem
- 03Utomhusdelen av uppdraget
- 04Vad en tömning kostar i Salem
- 05När bostaden ska säljas eller lämnas
- 06Så kvittas värdet mot priset
- 07Prisbilden för dödsbotömning i Salem
- 08Fallgropar i planeringen
- 09Vad offerten innehåller
- 10Bohagets sammansättning på orten
- 11Avstånden som påverkar planeringen
- 12Ekonomi i ett litet dödsbo
- 13Samordning med grannorterna
Vad dödsbotömning kostar i Salem avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Radhusområdena är byggda i kuperad terräng med gemensamma parkeringar en bit från entréerna, och de sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Salems kommun, Stockholms län.
Vad som styr priset i Salem
Här är det radhusområdena är byggda i kuperad terräng med gemensamma parkeringar en bit från entréerna som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Förråd, vind och källare i Salem
I Salem sitter överraskningarna i biutrymmena: radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum och villor i Söderby park och Karlskronaviken rymmer mer än planlösningen visar.
Återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Utomhusdelen av uppdraget
I Salems kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad en tömning kostar i Salem
Priset styrs av tre saker: mängden bohag, tillgängligheten och hur mycket som kan återbrukas i stället för att köras till återvinning. I Salem är det tillgängligheten som varierar mest mellan uppdrag, och därför går vi igenom port, hiss och uppställning innan vi lämnar ett fast pris.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Salem sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Salem ligger värdet oftast i radhus- och villabohag med förråd.
Prisbilden för dödsbotömning i Salem
Priset styrs av volym, bärväg, antal utrymmen och mängden avfall som kräver särskild hantering. Bostadens storlek är utgångspunkten, men det är förråden som brukar avgöra var i spannet ni hamnar.
Säljbart bohag kvittas mot kostnaden. Avdraget redovisas öppet på fakturan, med bruttokostnad och inköp var för sig.
I Salem gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sluttande gångvägar mellan parkering och radhus blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Salem tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom radhusområdena är byggda i kuperad terräng med gemensamma parkeringar en bit från entréerna, och de sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet.
Bohagets sammansättning på orten
Radhus- och villabohag med förråd, cyklar, trädgårdsmöbler, sportutrustning och husgeråd från 1970–2000-tal.
Avstånden som påverkar planeringen
Salem ligger cirka 30 minuter sydväst om Stockholm, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Salems kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Ett hembesök i Salems kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
- Ja. Radhus- och villabohag med förråd, cyklar, trädgårdsmöbler, sportutrustning och husgeråd från 1970–2000-tal. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- I Salem gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.