- 01Vad som styr priset i Sätra
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Prisbilden för dödsbotömning i Sätra
- 04Uppdrag i flerbostadshus
- 05Det som brukar försena
- 06Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 07Biutrymmena i Sätra
- 08Andra sätt att sänka nettot
- 09Farligt avfall och elektronik
- 10Papper, post och värdesaker
- 11Mottagning och second hand lokalt
- 12Samordning med grannorterna
- 13Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 14Praktiska förberedelser
- 15Kostnader när tillgångarna är små
- 16Hustyperna som styr arbetet i Sätra
- 17Vad ni får skriftligt
- 18Varför pris inte sätts per telefon
Vad dödsbotömning kostar i Sätra avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av flerbostadshus från 1960–70-tal i lamell- och skivhusform och radhusområden i västra delen mot skogen, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Gävle kommun, Gävleborgs län.
Vad som styr priset i Sätra
Här är det husen har hiss men källarförråden nås via långa korridorer som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960–70-tal i lamell- och skivhusform
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Utomhusdelen av uppdraget
I Gävle kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Prisbilden för dödsbotömning i Sätra
Volymen sätter ramen, bärvägen och antalet biutrymmen avgör resten. Ett fullt källarförråd kan påverka priset mer än ett extra rum i bostaden.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet från fakturan. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
I Sätra gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snövallar på parkeringsytorna minskar angöringsplatserna vintertid, och tidig mörkning kräver belysning vid arbete.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Biutrymmena i Sätra
Husen har hiss men källarförråden nås via långa korridorer, och gårdarna är bilfria med angöring från parkeringsdäck. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Sätra.
Bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, skid- och friluftsutrustning.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det möbler i två till fyra rum som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Gävle kommun innebär att återvinningscentral i Gävle och flera återbruksaktörer i kommunen.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag från lägenhetsstandard, som bedöms innan bortforsling.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i Gävle och flera återbruksaktörer i kommunen.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Gävle kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Hustyperna som styr arbetet i Sätra
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av flerbostadshus från 1960–70-tal i lamell- och skivhusform, radhusområden i västra delen mot skogen och servicebebyggelse kring Sätra centrum.
- flerbostadshus från 1960–70-tal i lamell- och skivhusform
- radhusområden i västra delen mot skogen
- servicebebyggelse kring Sätra centrum
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Sätra ersätter dokumentationen det egna besöket.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: husen har hiss men källarförråden nås via långa korridorer, och gårdarna är bilfria med angöring från parkeringsdäck.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Sätra. Vi räknar även in att bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, skid- och friluftsutrustning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Gävle kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Sätra påverkas det särskilt av att husen har hiss men källarförråden nås via långa korridorer, och gårdarna är bilfria med angöring från parkeringsdäck.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka tio minuter väster om Gävle centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.