- 01Så räknas offerten fram
- 02Prisbilden i en större ort
- 03Så räknas priset fram
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Vad offerten innehåller
- 06Uppdrag i flerbostadshus
- 07Biutrymmena i Söderhamn
- 08Fallgropar i planeringen
- 09Kostnader när tillgångarna är små
- 10Bostadsbeståndet i Söderhamn
- 11Vad ni får skriftligt
- 12När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 13Årstidens betydelse i Söderhamn
- 14Typiskt innehåll i dödsbon här
- 15Samarbete med mäklare och hyresvärd
Priset för dödsbotömning i Söderhamn går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Trähuskvarteren har små gårdar och smala infarter, och fiskelägena vid kusten nås via grusvägar med begränsad vändmöjlighet nära sjöbodarna. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Söderhamns kommun, Gävleborgs län.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i centrala Söderhamn kring ån
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Prisbilden i en större ort
Volym, framkomlighet och andelen inköpsbart bohag är det som avgör. Två lika stora bostäder i Söderhamn kan skilja tiotusentals kronor av just de skälen.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
Så räknas priset fram
Volymen sätter ramen, bärvägen och antalet biutrymmen avgör resten. Ett fullt källarförråd kan påverka priset mer än ett extra rum i bostaden.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet från fakturan. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
I Söderhamn gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Söderhamns kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Söderhamn tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom trähuskvarteren har små gårdar och smala infarter, och fiskelägena vid kusten nås via grusvägar med begränsad vändmöjlighet nära sjöbodarna.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Biutrymmena i Söderhamn
Trähuskvarteren har små gårdar och smala infarter, och fiskelägena vid kusten nås via grusvägar med begränsad vändmöjlighet nära sjöbodarna. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Söderhamn.
Bohag med fiske- och sågverkstradition: nät, båtmotorer, verktyg, virkesförråd och sparat husgeråd i kallvind.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snörik vinter och isläggning längs kusten påverkar arbete vid sjöbodar, och tjällossning gör byvägarna bärsvaga på våren.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Bostadsbeståndet i Söderhamn
I Söderhamns kommun möter vi framför allt trähusbebyggelse i centrala Söderhamn kring ån, flerbostadshus 1950–70-tal i Norrtull och Sandarne och kust- och fiskelägen i Skärså, Vågbro och Ljusne.
- trähusbebyggelse i centrala Söderhamn kring ån
- flerbostadshus 1950–70-tal i Norrtull och Sandarne
- kust- och fiskelägen i Skärså, Vågbro och Ljusne
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Söderhamn ersätter dokumentationen det egna besöket.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Söderhamn blir annars lätt en heldag för den som bor i Gävle.
Årstidens betydelse i Söderhamn
Snörik vinter och isläggning längs kusten påverkar arbete vid sjöbodar, och tjällossning gör byvägarna bärsvaga på våren.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med fiske- och sågverkstradition: nät, båtmotorer, verktyg, virkesförråd och sparat husgeråd i kallvind.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Söderhamn. Då tar vi hänsyn till att trähuskvarteren har små gårdar och smala infarter, och fiskelägena vid kusten nås via grusvägar med begränsad vändmöjlighet nära sjöbodarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Söderhamns kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Snörik vinter och isläggning längs kusten påverkar arbete vid sjöbodar, och tjällossning gör byvägarna bärsvaga på våren.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Söderhamn påverkas det särskilt av att trähuskvarteren har små gårdar och smala infarter, och fiskelägena vid kusten nås via grusvägar med begränsad vändmöjlighet nära sjöbodarna.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 45 minuter norr om Gävle gör att många väljer att sköta ärendet på distans.