- 01Prisfaktorer på orten
- 02Överlämning till ny ägare
- 03Utomhusdelen av uppdraget
- 04Så räknas priset fram
- 05Prisbilden i en större ort
- 06Förråd, vind och källare i Staffanstorp
- 07Bohagets sammansättning på orten
- 08Staffanstorp som tätort
- 09Så ser bebyggelsen ut här
- 10Hantering på distans
- 11Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 12Varför tidsplaner spricker
- 13Avstånden som påverkar planeringen
Kostnaden för dödsbotömning i Staffanstorp styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Villabohag med garage, trädgårdsredskap och förråd, kompletterat med gårdsredskap i lantbrukshushållen. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Staffanstorps kommun, Skåne län.
Prisfaktorer på orten
I Staffanstorp väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villa- och radhusområden från 1970–90-tal i Staffanstorp och Hjärup
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Staffanstorps kommun görs direkt efter slutkontroll.
Utomhusdelen av uppdraget
I Staffanstorps kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så räknas priset fram
Volymen sätter ramen, bärvägen och antalet biutrymmen avgör resten. Ett fullt källarförråd kan påverka priset mer än ett extra rum i bostaden.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet från fakturan. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
I Staffanstorp gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan
Prisbilden i en större ort
Volym, framkomlighet och andelen inköpsbart bohag är det som avgör. Två lika stora bostäder i Staffanstorp kan skilja tiotusentals kronor av just de skälen.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
Förråd, vind och källare i Staffanstorp
I Staffanstorp sitter överraskningarna i biutrymmena: villa- och radhusområden från 1970–90-tal i Staffanstorp och Hjärup och äldre stationssamhällesbebyggelse längs järnvägen rymmer mer än planlösningen visar.
Villabohag med garage, trädgårdsredskap och förråd, kompletterat med gårdsredskap i lantbrukshushållen.
Bohagets sammansättning på orten
Villabohag med garage, trädgårdsredskap och förråd, kompletterat med gårdsredskap i lantbrukshushållen.
Staffanstorp som tätort
Som tätort i Götaland har Staffanstorp egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Så ser bebyggelsen ut här
Staffanstorp domineras av villa- och radhusområden från 1970–90-tal i Staffanstorp och Hjärup, äldre stationssamhällesbebyggelse längs järnvägen och slättgårdar mot Kyrkheddinge och Nevishög.
- villa- och radhusområden från 1970–90-tal i Staffanstorp och Hjärup
- äldre stationssamhällesbebyggelse längs järnvägen
- slättgårdar mot Kyrkheddinge och Nevishög
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 15 minuter öster om Malmö för att ett moment ska bli utfört.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: skånsk blåst och regn påverkar utomhushantering, medan snö sällan hindrar arbetet mer än enstaka dagar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Avstånden som påverkar planeringen
Staffanstorp ligger cirka 15 minuter öster om Malmö, och Malmö är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Skåne län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Vi kommer gärna ut till Staffanstorp och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Lund och Malmö.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Villabohag med garage, trädgårdsredskap och förråd, kompletterat med gårdsredskap i lantbrukshushållen. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Lund och Malmö.
- I Staffanstorp gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Staffanstorps kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.