- 01Vad som styr priset i Strömstad
- 02Bärsträckan som kostnadsdrivare
- 03Typiskt innehåll i dödsbon här
- 04Prisbilden för dödsbotömning i Strömstad
- 05Så kvittas värdet mot priset
- 06Vad som ryms utanför bostadsytan
- 07Uppdrag utanför tätorten
- 08Fallgropar i planeringen
- 09Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 10Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 11Papper, post och värdesaker
- 12Bostadsbeståndet i Strömstad
- 13Delvis tömning
- 14Nycklar, tillträde och portkoder
- 15Andra sätt att sänka nettot
- 16Det som kräver särskild hantering
- 17När på året uppdraget utförs
Kostnaden för dödsbotömning i Strömstad styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med fiske- och skärgårdstradition: nät, båtmotorer, sjöbodsinventarier, fritidshusmöbler och konst i äldre trähus. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Strömstads kommun, Västra Götalands län.
Vad som styr priset i Strömstad
Här är det staden är byggd i brant klippterräng med trappgränder ned mot hamnen som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: tät trähusbebyggelse i Strömstads gamla stadskärna
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bärsträckan som kostnadsdrivare
I Strömstad är uppställning nära porten svårt. Varje extra meter bärsträcka multipliceras med antalet vändor och blir därför en verklig kostnadspost.
Lösningen är antingen mindre fordon och fler vändor eller fler personer under färre timmar. Vi räknar på båda innan priset sätts.
Staden är byggd i brant klippterräng med trappgränder ned mot hamnen, och uppdrag på Kosteröarna kräver färja där lastutrymmet är begränsat och tidtabellen styr hela dagen.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med fiske- och skärgårdstradition: nät, båtmotorer, sjöbodsinventarier, fritidshusmöbler och konst i äldre trähus.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Prisbilden för dödsbotömning i Strömstad
Volymen sätter ramen, bärvägen och antalet biutrymmen avgör resten. Ett fullt källarförråd kan påverka priset mer än ett extra rum i bostaden.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet från fakturan. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
I Strömstad gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Strömstad ligger värdet oftast i nät.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till tät trähusbebyggelse i Strömstads gamla stadskärna och villaområden 1970–2000-tal i Skee och Seläter.
Bohag med fiske- och skärgårdstradition: nät, båtmotorer, sjöbodsinventarier, fritidshusmöbler och konst i äldre trähus.
Uppdrag utanför tätorten
Staden är byggd i brant klippterräng med trappgränder ned mot hamnen, och uppdrag på Kosteröarna kräver färja där lastutrymmet är begränsat och tidtabellen styr hela dagen.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommarens gränshandel och turism gör centrum svårframkomligt i juli, och vinterstormar från Skagerrak kan ställa in färjeturer.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: staden är byggd i brant klippterräng med trappgränder ned mot hamnen, och uppdrag på Kosteröarna kräver färja där lastutrymmet är begränsat och tidtabellen styr hela dagen.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med fiske- och skärgårdstradition, som bedöms innan bortforsling.
Bostadsbeståndet i Strömstad
I Strömstads kommun möter vi framför allt tät trähusbebyggelse i Strömstads gamla stadskärna, villaområden 1970–2000-tal i Skee och Seläter och skärgårds- och fritidshus på Koster, Rossö och Nord-Koster.
- tät trähusbebyggelse i Strömstads gamla stadskärna
- villaområden 1970–2000-tal i Skee och Seläter
- skärgårds- och fritidshus på Koster, Rossö och Nord-Koster
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Strömstad där tät trähusbebyggelse i Strömstads gamla stadskärna dominerar.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Strömstad eller i Göteborg.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det nät som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Det som kräver särskild hantering
I Strömstads kommun gäller att återvinningscentral på fastlandet; allt material från Koster måste fraktas tillbaka med färja i planerade vändor.
När på året uppdraget utförs
Sommarens gränshandel och turism gör centrum svårframkomligt i juli, och vinterstormar från Skagerrak kan ställa in färjeturer.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Strömstad. Då tar vi hänsyn till att staden är byggd i brant klippterräng med trappgränder ned mot hamnen, och uppdrag på Kosteröarna kräver färja där lastutrymmet är begränsat och tidtabellen styr hela dagen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Strömstad gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Ja. Bohag med fiske- och skärgårdstradition: nät, båtmotorer, sjöbodsinventarier, fritidshusmöbler och konst i äldre trähus. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral på fastlandet; allt material från Koster måste fraktas tillbaka med färja i planerade vändor.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.