- 01Prisfaktorer på orten
- 02Vad en tömning kostar
- 03Avstånd port till bil
- 04Bohagets sammansättning på orten
- 05Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 06Biutrymmena i Sundbyberg
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Så kvittas värdet mot priset
- 09Prisbilden i en större ort
- 10Uppdrag i flerbostadshus
- 11När bostaden ska säljas eller lämnas
- 12Slutstädning inför överlämning
- 13Vad ni får skriftligt
- 14Miljöfarligt i förråd och garage
- 15Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 16Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 17Återkommande ärenden på orten
- 18Hantering på distans
Priset för dödsbotömning i Sundbyberg går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Sveriges till ytan minsta kommun är tätbebyggd, med gågata i centrum och begränsat antal lastplatser. I nyare områden sker lastning i garage med takhöjdsbegränsning som utesluter större fordon. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Sundbybergs kommun, Stockholms län.
Prisfaktorer på orten
I Sundbyberg väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: äldre flerbostadshus kring Sturegatan och Lilla Alby
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad en tömning kostar
Volymen sätter ramen, bärvägen och antalet biutrymmen avgör resten. Ett fullt källarförråd kan påverka priset mer än ett extra rum i bostaden.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet från fakturan. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
I Sundbyberg gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg
Avstånd port till bil
I Sundbyberg är uppställning nära porten svårt. Varje extra meter bärsträcka multipliceras med antalet vändor och blir därför en verklig kostnadspost.
Lösningen är antingen mindre fordon och fler vändor eller fler personer under färre timmar. Vi räknar på båda innan priset sätts.
Sveriges till ytan minsta kommun är tätbebyggd, med gågata i centrum och begränsat antal lastplatser. I nyare områden sker lastning i garage med takhöjdsbegränsning som utesluter större fordon.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bohagets sammansättning på orten
Lägenhetsbohag av måttlig volym, ofta med välfyllt källarförråd och balkongförvaring snarare än vind eller garage.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: sveriges till ytan minsta kommun är tätbebyggd, med gågata i centrum och begränsat antal lastplatser. I nyare områden sker lastning i garage med takhöjdsbegränsning som utesluter större fordon.

Biutrymmena i Sundbyberg
Sveriges till ytan minsta kommun är tätbebyggd, med gågata i centrum och begränsat antal lastplatser. I nyare områden sker lastning i garage med takhöjdsbegränsning som utesluter större fordon. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Sundbyberg.
Lägenhetsbohag av måttlig volym, ofta med välfyllt källarförråd och balkongförvaring snarare än vind eller garage.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Sundbyberg ligger värdet oftast i lägenhetsbohag av måttlig volym.
Prisbilden i en större ort
Volym, framkomlighet och andelen inköpsbart bohag är det som avgör. Två lika stora bostäder i Sundbyberg kan skilja tiotusentals kronor av just de skälen.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Sundbyberg sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom byggtrafiken i utvecklingsområdena påverkar framkomligheten året om, och vintertid tas parkeringsytor i anspråk för snöupplag.

Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Sundbyberg ersätter dokumentationen det egna besöket.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: nära till återvinningsanläggningar i norra Storstockholm och flera secondhandmottagningar inom kort körsträcka.

Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet i Lilla Alby där lastplats måste bokas i förväg
- tvårummare i Hallonbergen med förråd i separat källargång
- nyare lägenhet i Ursvik med garagelastning och låg takhöjd
Hantering på distans
Ingen behöver resa några kilometer nordväst om Stockholms innerstad för att ett moment ska bli utfört.
Vi kommer gärna ut till Sundbyberg och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att nära till återvinningsanläggningar i norra Storstockholm och flera secondhandmottagningar inom kort körsträcka.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- I Sundbyberg gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Med äldre flerbostadshus kring Sturegatan och Lilla Alby och 1940–60-talsbestånd i Duvbo och Hallonbergen som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
