Hela processen för dödsbovärdering i Ale – vad händer när?

Här styrs dagsplaneringen av att bebyggelsen ligger i en smal remsa mellan älven och bergssidan.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av villaområden i Nödinge, Nol och Älvängen från 1970–90-tal, äldre bebyggelse längs Göta älv i Surte och Bohus och gårdar och torp i skogsbygden mot Skepplanda och Hålanda.

Kedjan är kort: kontakt, bokat besök, genomgång av samtliga utrymmen, fotodokumentation och därefter ett skriftligt utlåtande med värde per post.

Efter det bestämmer ni själva vad som ska hända: behålla, sälja, skänka eller lämna hela avvecklingen till oss. Värderingen binder er inte till något av alternativen.

Praktiskt i Ale: Bebyggelsen ligger i en smal remsa mellan älven och bergssidan, vilket ger branta uppfarter mot skogssidan och trånga gator närmast älven.

Ni hör av er och beskriver bostaden kort. Vi bokar ett besök i Ale, går igenom bohaget rum för rum, dokumenterar det som har andrahandsvärde och återkommer med både ett arbetspris och ett inköpsbud. Ni bestämmer sedan i lugn och ro, utan att något är beställt.

Ni behöver inte vara alla delägare närvarande. En kontaktperson räcker, och underlaget skickas till samtliga så att beslutet kan fattas gemensamt.

Bebyggelsen ligger i en smal remsa mellan älven och bergssidan, vilket ger branta uppfarter mot skogssidan och trånga gator närmast älven.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. Vi behöver en utsedd kontaktperson att kommunicera med, men beslut om försäljning fattas av delägarna tillsammans.

Underlaget går bara till kontaktpersonen. Bouppteckningens innehåll och personuppgifter i den hanterar vi inte.

Är delägarna oense om hur boet ska utredas kan tingsrätten förordna en boutredningsman. Den frågan är juridisk och hanteras av jurist.

Fastigheter i Ale har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom fuktig älvdal ger halka på hösten, och snö i skogsbygden gör att uppfarter mot Hålanda behöver röjas.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Ale kommun ligger på oss.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Fuktig älvdal ger halka på hösten, och snö i skogsbygden gör att uppfarter mot Hålanda behöver röjas.

Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i norra Göteborg.

Lokalt efterfrågas framför allt villabohag med garage.

Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt glasbrukshistoria i Surte där glasföremål ofta förekommer.

Läget cirka 25 minuter norr om Göteborg längs älvdalen gör att vi normalt är på plats i Ale inom några dygn.

Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt glasbrukshistoria i Surte där glasföremål ofta förekommer. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.

Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i norra Göteborg.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.