- 01Så räknas offerten fram
- 02Fallgropar i planeringen
- 03Varför pris inte sätts per telefon
- 04Vad som ryms utanför bostadsytan
- 05Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 06Överlämning till ny ägare
- 07Fritidshus och säsongsbostäder
- 08Bortom bostadens fyra väggar
- 09Så sätts priset på värderingen
- 10Vad ett bohag i Berg brukar innehålla
- 11Vi arbetar även runt Berg
- 12Bostadsbeståndet i Berg
- 13Tre uppdrag som är typiska för Berg
- 14Praktisk åtkomst på plats
- 15Värdeföremål och handlingar
- 16När någon bor kvar i bostaden
- 17Mottagning och second hand lokalt
- 18Det som kräver särskild hantering
Kostnaden för dödsbovärdering i Berg styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Berg är en fjäll-/glesbygdsort i Bergs kommun där byar med timmerhus och trävillor kring Storsjöns södra strand och fjällnära stugor i Klövsjö och Storhogna dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Bergs kommun, Jämtlands län.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: byar med timmerhus och trävillor kring Storsjöns södra strand
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vintersäsongen i Klövsjö och Storhogna binder upp vägar och boende, och tjällossningen på våren begränsar tunga fordon på byvägar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: kommunen är vidsträckt och stugor i fjällnära lägen kan nås först efter plogning, vilket gör att uppdrag samordnas per byområde.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till byar med timmerhus och trävillor kring Storsjöns södra strand och fjällnära stugor i Klövsjö och Storhogna.
Bohag med fjäll- och lantbruksprägel: skidutrustning, slöjdredskap, jaktutrustning och husgeråd från gårdshushåll.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt skidutrustning.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Bergs kommun görs direkt efter slutkontroll.
Fritidshus och säsongsbostäder
Kommunen är vidsträckt och stugor i fjällnära lägen kan nås först efter plogning, vilket gör att uppdrag samordnas per byområde.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Berg har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så sätts priset på värderingen
Själva värderingsbesöket kostar ingenting och binder er inte till något. Kostnaden uppstår först om ni beställer arbetet efteråt, och då som ett fast pris.
Det som påverkar priset på ett fullständigt uppdrag är bostadens storlek, mängden bohag, antalet förrådsutrymmen, bärvägen och hur mycket som går att sälja vidare. Bohagets värde kvittas mot kostnaden.
I Berg väger de lokala förutsättningarna in: Kommunen är vidsträckt och stugor i fjällnära lägen kan nås först efter plogning, vilket gör att uppdrag samordnas per byområde.
Vad ett bohag i Berg brukar innehålla
Bohag med fjäll- och lantbruksprägel: skidutrustning, slöjdredskap, jaktutrustning och husgeråd från gårdshushåll.
Vi arbetar även runt Berg
Uppdrag i grannorterna samordnas med Berg för att slippa extra framkörning.
Bostadsbeståndet i Berg
I Bergs kommun möter vi framför allt byar med timmerhus och trävillor kring Storsjöns södra strand, fjällnära stugor i Klövsjö och Storhogna och gårdar med ekonomibyggnader i jordbruksbygden.
- byar med timmerhus och trävillor kring Storsjöns södra strand
- fjällnära stugor i Klövsjö och Storhogna
- gårdar med ekonomibyggnader i jordbruksbygden
Tre uppdrag som är typiska för Berg
Uppdragen i Bergs kommun följer i praktiken tre mönster.
- timmerhus i by med härbre och kallförråd
- fjällstuga med begränsad vinterframkomlighet
- gård med ladugård och maskinförråd
Praktisk åtkomst på plats
Kommunen är vidsträckt och stugor i fjällnära lägen kan nås först efter plogning, vilket gör att uppdrag samordnas per byområde.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med fjäll- och lantbruksprägel – sådant värderas alltid separat.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta byar med timmerhus och trävillor kring Storsjöns södra strand.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentraler i kommunen samt större mottagning och second hand i Östersund.
Det som kräver särskild hantering
I Bergs kommun gäller att återvinningscentraler i kommunen samt större mottagning och second hand i Östersund.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för dödsbovärdering i Berg. Vi räknar även in att återvinningscentraler i kommunen samt större mottagning och second hand i Östersund.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vintersäsongen i Klövsjö och Storhogna binder upp vägar och boende, och tjällossningen på våren begränsar tunga fordon på byvägar.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Berg handlar det ofta om utrymmen kopplade till byar med timmerhus och trävillor kring Storsjöns södra strand och fjällnära stugor i Klövsjö och Storhogna.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.