- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Så hanteras rut i offerten
- 04När avdraget inte finns – vad återstår
- 05Går värderingen att göra avdrag för?
- 06Andra sätt att sänka nettot
- 07Om dödsboet saknar medel
- 08Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 09De första veckorna
- 10Värdering och skattereduktion
- 11Dokumentation och redovisning
- 12Så ordnas tillträdet
- 13Om ni bor långt från Borås
- 14Avstånden som påverkar planeringen
- 15Uppdrag i flerbostadshus
- 16Varför pris inte sätts per telefon
Frågan om rut vid dödsbovärdering i Borås har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Borås är en mindre stad i Borås kommun där textilepokens flerbostadshus kring Norrby och Göta och 1950-talsbebyggelse i Hässleholmen och Sjöbo dominerar. Det som följer beskriver läget i Borås och inte ett riksgenomsnitt.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Utomhusdelen av uppdraget
I Borås kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →När avdraget inte finns – vad återstår
När skattereduktionen inte kan användas är kvittningen mot bohagets värde det som sänker notan. Ordningen spelar roll: värdera först, töm sedan.
Bohaget i Borås innehåller typiskt Bohag med ovanligt mycket textil – linne, vävar, symaskiner – jämte gedigna trämöbler och verktyg i villaområdena.
Frågor om den egna skattesituationen besvaras av Skatteverket. Vi lämnar aldrig skatterådgivning.
Går värderingen att göra avdrag för?
En värdering är inte en rutberättigad tjänst. Rut gäller hushållsnära arbete som städning och flyttjänster, inte bedömning av tillgångar.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
Undantaget som gäller: en efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det bohag med ovanligt mycket textil – linne som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt bohag med ovanligt mycket textil – linne.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Värdering och skattereduktion
En värdering är inte hushållsarbete och ger därför inte rut. Reduktionen gäller själva arbetet i bostaden, och för ett dödsbo bara för arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden arbetar vi i det hushållet, och då gäller rut på vanligt sätt för hens del.
Vi redovisar avdragen tydligt i offerten. Är ni osäkra på hur reglerna faller ut i just er situation, hänvisar vi till Skatteverket i stället för att gissa åt er.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka en timme från Göteborg gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Om ni bor långt från Borås
Avståndet till Göteborg är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Avstånden som påverkar planeringen
Borås ligger cirka en timme från Göteborg, och Göteborg är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: staden är kuperad med Viskan genom centrum, vilket ger sluttande gator i flera bostadsområden och trappor upp till entréer i de äldre kvarteren.
Ett hembesök i Borås kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentraler i kommunen och en stark regional marknad för textilier och möbler, med flera etablerade second hand-mottagare.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka en timme från Göteborg gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Borås påverkas det särskilt av att staden är kuperad med Viskan genom centrum, vilket ger sluttande gator i flera bostadsområden och trappor upp till entréer i de äldre kvarteren.