- 01Så räknas offerten fram
- 02Fritidshus och säsongsbostäder
- 03Vad en värdering kostar här
- 04När bostaden ska säljas eller lämnas
- 05Så sätts priset på värderingen
- 06När dödsboet får tillbaka pengar
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 09Fallgropar i planeringen
- 10Biutrymmena i Ekerö
- 11Bohagets sammansättning på orten
- 12Vad som skänks vidare
- 13Väder och säsong i tidsplanen
- 14Om dödsboet saknar medel
- 15Ekerö som skärgårds-/kustort
- 16Sådant som aldrig får slarvas bort
Kostnaden för dödsbovärdering i Ekerö styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Ekerö är en skärgårds-/kustort i Ekerö kommun där villaområden kring Ekerö centrum och Träkvista och permanentade fritidshus på Munsö, Adelsö och Färingsö dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Ekerö.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villaområden kring Ekerö centrum och Träkvista
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Fritidshus och säsongsbostäder
Hela kommunen ligger på öar i Mälaren och nås via Ekerövägen eller färja till Adelsö, vilket gör att transporttider beror på broöppningar och färjeturer. Fritidshusvägarna är smala och grusade.
Vad en värdering kostar här
Värderingen på plats är kostnadsfri och binder er inte till något. Kostnaden uppstår först om ni beställer arbetet, och då som ett fast pris. I Ekerö, där bostadsbeståndet är stort, är variationen i slutpriset framför allt en fråga om mängd bohag och tillgänglighet – inte om adress.
Om bohaget innehåller mer inköpsbart än väntat sjunker slutnotan. Vi räknar aldrig upp priset i efterhand, även om uppdraget visar sig ta längre tid än beräknat.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →När bostaden ska säljas eller lämnas
I Ekerö sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Så sätts priset på värderingen
Själva värderingsbesöket kostar ingenting och binder er inte till något. Kostnaden uppstår först om ni beställer arbetet efteråt, och då som ett fast pris.
Det som påverkar priset på ett fullständigt uppdrag är bostadens storlek, mängden bohag, antalet förrådsutrymmen, bärvägen och hur mycket som går att sälja vidare. Bohagets värde kvittas mot kostnaden.
I Ekerö väger de lokala förutsättningarna in: Hela kommunen ligger på öar i Mälaren och nås via Ekerövägen eller färja till Adelsö, vilket gör att transporttider beror på broöppningar och färjeturer. Fritidshusvägarna är smala och grusade.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt roddbåtar som bär värdet.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: hela kommunen ligger på öar i Mälaren och nås via Ekerövägen eller färja till Adelsö, vilket gör att transporttider beror på broöppningar och färjeturer. Fritidshusvägarna är smala och grusade.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommarens trafik på Ekerövägen är tät, och vintertid kan färjeläget till Adelsö påverkas av is.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Biutrymmena i Ekerö
Hela kommunen ligger på öar i Mälaren och nås via Ekerövägen eller färja till Adelsö, vilket gör att transporttider beror på broöppningar och färjeturer. Fritidshusvägarna är smala och grusade. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Ekerö.
Bohag med sjö- och trädgårdsanknytning: roddbåtar, bryggmaterial, trädgårdsmaskiner, verktygsbod och fritidshusmöbler.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med sjö- och trädgårdsanknytning: roddbåtar, bryggmaterial, trädgårdsmaskiner, verktygsbod och fritidshusmöbler.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen, medan uppdrag på Adelsö kräver att materialet samlas och körs över med färja.
Väder och säsong i tidsplanen
Sommarens trafik på Ekerövägen är tät, och vintertid kan färjeläget till Adelsö påverkas av is.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Ekerö som skärgårds-/kustort
Som skärgårds-/kustort i Svealand har Ekerö egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Ekerö ofta sådant som hör ihop med bohag med sjö- och trädgårdsanknytning.
Ett hembesök i Ekerö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen, medan uppdrag på Adelsö kräver att materialet samlas och körs över med färja.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Sommarens trafik på Ekerövägen är tät, och vintertid kan färjeläget till Adelsö påverkas av is.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Ekerö handlar det ofta om utrymmen kopplade till villaområden kring Ekerö centrum och Träkvista och permanentade fritidshus på Munsö, Adelsö och Färingsö.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.