- 01Så räknas offerten fram
- 02Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 05Varför tidsplaner spricker
- 06Vad en värdering kostar och vad som ingår
- 07Så mycket kan värdet dra av
- 08Vad offerten innehåller
- 09Uppdrag i flerbostadshus
- 10Om bostaden ska behållas
- 11Praktiska förberedelser
- 12Papper, post och värdesaker
- 13Miljöfarligt i förråd och garage
- 14Dokumentation och redovisning
- 15Så ser bebyggelsen ut här
- 16Så tar vi oss in och ut
- 17Ekonomi i ett litet dödsbo
- 18Samordning med grannorterna
Vad dödsbovärdering kostar i Eriksberg avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Husen ligger i kuperad skogsterräng där gångvägar och trappor mellan parkering och port ger extra bärsträcka. Det som följer beskriver läget i Eriksberg och inte ett riksgenomsnitt.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: punkthus och lamellhus från 1960-tal i skogsterräng
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Eriksberg har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt bokhyllor och samlingar.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: barr och löv gör trapporna hala på hösten, och vintern kräver sandning i backarna mellan husen.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad en värdering kostar och vad som ingår
Själva värderingsbesöket kostar ingenting och binder er inte till något. Kostnaden uppstår först om ni beställer arbetet efteråt, och då som ett fast pris.
Det som påverkar priset på ett fullständigt uppdrag är bostadens storlek, mängden bohag, antalet förrådsutrymmen, bärvägen och hur mycket som går att sälja vidare. Bohagets värde kvittas mot kostnaden.
I Eriksberg väger de lokala förutsättningarna in: Husen ligger i kuperad skogsterräng där gångvägar och trappor mellan parkering och port ger extra bärsträcka.
Så mycket kan värdet dra av
Ett bohag med säljbart innehåll minskar kostnaden direkt. Vi lämnar ett inköpspris på det som har värde och drar av det från fakturan, så att ni ser både bruttokostnad och avdrag på samma papper.
I Eriksberg gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket påverkar hanteringskostnaden och därmed hur stor nettoeffekten blir.
Bohagsprofilen på orten: Bohag från lägenheter och villor: bokhyllor och samlingar, källarförråd, friluftsutrustning och trädgårdsredskap.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Eriksberg tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom husen ligger i kuperad skogsterräng där gångvägar och trappor mellan parkering och port ger extra bärsträcka.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Om bostaden ska behållas
I punkthus och lamellhus från 1960-tal i skogsterräng görs det oftast rum för rum.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag från lägenheter och villor, som bedöms innan bortforsling.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentraler i Uppsala och flera återbruksaktörer i kommunen.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka tio minuter sydväst om Uppsala centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Så ser bebyggelsen ut här
Eriksberg domineras av punkthus och lamellhus från 1960-tal i skogsterräng, villaområden i Norby-kanten och Ekeby och senare förtätning med lägenheter i skogsbrynen.
- punkthus och lamellhus från 1960-tal i skogsterräng
- villaområden i Norby-kanten och Ekeby
- senare förtätning med lägenheter i skogsbrynen
Så tar vi oss in och ut
Husen ligger i kuperad skogsterräng där gångvägar och trappor mellan parkering och port ger extra bärsträcka.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Uppsala kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för dödsbovärdering i Eriksberg. Då tar vi hänsyn till att husen ligger i kuperad skogsterräng där gångvägar och trappor mellan parkering och port ger extra bärsträcka.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Barr och löv gör trapporna hala på hösten, och vintern kräver sandning i backarna mellan husen.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka tio minuter sydväst om Uppsala centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Eriksberg påverkas det särskilt av att husen ligger i kuperad skogsterräng där gångvägar och trappor mellan parkering och port ger extra bärsträcka.