- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Att tömma en lägenhet i Gamlestaden
- 03Ekonomi i ett litet dödsbo
- 04Fakturan och avdraget
- 05Vad som bör göras först
- 06Värdering och skattereduktion
- 07Alternativ till avdraget
- 08Dokumentation och redovisning
- 09Det som faktiskt sänker kostnaden i stället
- 10Rutavdrag och värdering
- 11Hustyperna som styr arbetet i Gamlestaden
- 12Återkommande ärenden på orten
- 13Vad som skänks vidare
- 14Årstidens betydelse i Gamlestaden
- 15Så ordnas tillträdet
- 16När dödsboet får tillbaka pengar
Rutavdrag vid dödsbovärdering i Gamlestaden kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Landshövdingehusen saknar oftast hiss och har branta trapphus med snäva svängar, medan gatorna har hård parkeringsbeläggning. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Göteborgs kommun.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Att tömma en lägenhet i Gamlestaden
I flerbostadshusen i Gamlestaden gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Värdering och skattereduktion
En värdering är inte hushållsarbete och ger därför inte rut. Reduktionen gäller själva arbetet i bostaden, och för ett dödsbo bara för arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden arbetar vi i det hushållet, och då gäller rut på vanligt sätt för hens del.
Vi redovisar avdragen tydligt i offerten. Är ni osäkra på hur reglerna faller ut i just er situation, hänvisar vi till Skatteverket i stället för att gissa åt er.
Alternativ till avdraget
I Gamlestaden finns värdet oftast i tunga byråar.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka tio minuter nordost om Göteborgs centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Det som faktiskt sänker kostnaden i stället
När skattereduktionen inte kan användas är kvittningen mot bohagets värde det som sänker notan. Ordningen spelar roll: värdera först, töm sedan.
Bohaget i Gamlestaden innehåller typiskt Bohag från lägenheter av äldre snitt: tunga byråar, vindsförråd, cyklar och källarutrymmen med sekelgammal förvaring.
Frågor om den egna skattesituationen besvaras av Skatteverket. Vi lämnar aldrig skatterådgivning.
Rutavdrag och värdering
En värdering är inte en rutberättigad tjänst. Rut gäller hushållsnära arbete som städning och flyttjänster, inte bedömning av tillgångar.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
Undantaget som gäller: en efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Hustyperna som styr arbetet i Gamlestaden
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av landshövdingehus i tre plan från 1920–30-tal, flerbostadshus från 1940–60-tal kring Artillerigatan och nyproduktion vid Gamlestads torg med garageplan.
- landshövdingehus i tre plan från 1920–30-tal
- flerbostadshus från 1940–60-tal kring Artillerigatan
- nyproduktion vid Gamlestads torg med garageplan
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- trerumslägenhet i landshövdingehus utan hiss
- lägenhet med vindsförråd och smalt trapphus
- nyare lägenhet vid Gamlestads torg med garageangöring
Vad som skänks vidare
Återvinningscentraler i Göteborg och flera återbruksaktörer i stadsdelen.
Årstidens betydelse i Gamlestaden
Fuktig göteborgsvinter gör trapphus och gårdar hala, och spårvägsarbeten kan begränsa angöring.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt tunga byråar som bär värdet.
Ett hembesök i Göteborgs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att fuktig göteborgsvinter gör trapphus och gårdar hala, och spårvägsarbeten kan begränsa angöring.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Gamlestaden handlar det ofta om utrymmen kopplade till landshövdingehus i tre plan från 1920–30-tal och flerbostadshus från 1940–60-tal kring Artillerigatan.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.