Så fungerar dödsbovärdering i Högsbo – hela processen

Här styrs dagsplaneringen av att femtiotalets lamellhus har trapphus utan hiss upp till tredje planet.

Lokalt förekommer lägenhetsbohag från efterkrigstiden med måttlig volym, källarförråd, cyklar och husgeråd från 1960–80-tal. – sådant värderas alltid separat.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Göteborgs kommun ligger på oss.

Ni hör av er och beskriver bostaden kort. Vi bokar ett besök i Högsbo, går igenom bohaget rum för rum, dokumenterar det som har andrahandsvärde och återkommer med både ett arbetspris och ett inköpsbud. Ni bestämmer sedan i lugn och ro, utan att något är beställt.

Ni behöver inte vara alla delägare närvarande. En kontaktperson räcker, och underlaget skickas till samtliga så att beslutet kan fattas gemensamt.

Högsbo domineras av lamellhus från 1950-talet i Högsbotorp och Kaverös, punkthus i Flatås och Järnbrott och radhusområden i Ruddalen och Önnered närmast Högsbo.

Kedjan är kort: kontakt, bokat besök, genomgång av samtliga utrymmen, fotodokumentation och därefter ett skriftligt utlåtande med värde per post.

Efter det bestämmer ni själva vad som ska hända: behålla, sälja, skänka eller lämna hela avvecklingen till oss. Värderingen binder er inte till något av alternativen.

Praktiskt i Högsbo: Femtiotalets lamellhus har trapphus utan hiss upp till tredje planet, och husen ligger i backig terräng med trappor från parkering upp till porten.

Femtiotalets lamellhus har trapphus utan hiss upp till tredje planet, och husen ligger i backig terräng med trappor från parkering upp till porten.

Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. Vi behöver en utsedd kontaktperson att kommunicera med, men beslut om försäljning fattas av delägarna tillsammans.

Underlaget går bara till kontaktpersonen. Bouppteckningens innehåll och personuppgifter i den hanterar vi inte.

Är delägarna oense om hur boet ska utredas kan tingsrätten förordna en boutredningsman. Den frågan är juridisk och hanteras av jurist.

Mottagningen i Göteborgs kommun innebär att återvinningscentral i södra Göteborg samt secondhandaktörer i närområdet.

Återvinningscentral i södra Göteborg samt secondhandaktörer i närområdet.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Göteborg och följer arbetet via rapporterna.

Merparten av det vi utför i Högsbo faller inom tre återkommande typer.

Avståndet till Göteborg är skälet till att många väljer distansupplägget här.

I Högsbo sitter överraskningarna i biutrymmena: lamellhus från 1950-talet i Högsbotorp och Kaverös och punkthus i Flatås och Järnbrott rymmer mer än planlösningen visar.

Lägenhetsbohag från efterkrigstiden med måttlig volym, källarförråd, cyklar och husgeråd från 1960–80-tal.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: femtiotalets lamellhus har trapphus utan hiss upp till tredje planet, och husen ligger i backig terräng med trappor från parkering upp till porten.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vintertid krävs sandning på de många utomhustrapporna, och höstlöv gör sluttande gångar hala.