Så använder du RUT vid dödsbovärdering i Kinda

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

En värdering är inte hushållsarbete och ger därför inte rut. Reduktionen gäller själva arbetet i bostaden, och för ett dödsbo bara för arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden arbetar vi i det hushållet, och då gäller rut på vanligt sätt för hens del.

Vi redovisar avdragen tydligt i offerten. Är ni osäkra på hur reglerna faller ut i just er situation, hänvisar vi till Skatteverket i stället för att gissa åt er.

Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.

Fastigheter i Kinda har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Restiden cirka 45 minuter söder om Linköping gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Lokalt är det jaktutrustning som ger utdelning på andrahandsmarknaden.

En värdering är inte en rutberättigad tjänst. Rut gäller hushållsnära arbete som städning och flyttjänster, inte bedömning av tillgångar.

Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.

Undantaget som gäller: en efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.

Här är det typiskt jaktutrustning som bär värdet.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av tätortsbebyggelse i Kisa med trähus och mindre flerbostadshus, villaområden i Rimforsa längs Åsundens strand och skogsgårdar och torp i Kindabygdens sjölandskap.

I Kinda kommun gäller att återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Linköpingsområdet.

Restiden är cirka 45 minuter söder om Linköping, räknat från Linköping.

Vi samkör uppdrag i Östergötlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Behov av sanering bedöms på plats: höstregn gör skogsvägarna spåriga, och vinterns snö kräver plogning innan tunga fordon kan köra fram till gårdarna.

Bohag med skogs- och sjöprägel: jaktutrustning, båtar och kanoter, vedmaskiner samt redskap i lada.

Sjötomterna vid Åsunden och Järnlunden har långa bärsträckor och branta nedfarter, och skogsgårdarna nås via enskilda vägar. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Kinda.

Bohag med skogs- och sjöprägel: jaktutrustning, båtar och kanoter, vedmaskiner samt redskap i lada.

Ett hembesök i Kinda tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom sjötomterna vid Åsunden och Järnlunden har långa bärsträckor och branta nedfarter, och skogsgårdarna nås via enskilda vägar.