- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Går värderingen att göra avdrag för?
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04När avdraget inte finns – vad återstår
- 05De första veckorna
- 06Värdering och skattereduktion
- 07Fakturan och avdraget
- 08Alternativ till avdraget
- 09Så kvittas värdet mot priset
- 10Dokumentation och redovisning
- 11Återbruk och sortering i Stockholms kommun
- 12Bohagets sammansättning på orten
- 13Samordning med grannorterna
- 14Nycklar, tillträde och portkoder
- 15Utrymmena som brukar glömmas bort
- 16Bostadsbeståndet i Kungsholmen
- 17Kungsholmen som stadsdel
- 18Läge, restid och framkörning
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid dödsbovärdering i Kungsholmen. Med sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan och trettiotalsfunkis i Fredhäll och Kristineberg som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Stockholms kommun, Stockholms län.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Går värderingen att göra avdrag för?
En värdering är inte en rutberättigad tjänst. Rut gäller hushållsnära arbete som städning och flyttjänster, inte bedömning av tillgångar.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
Undantaget som gäller: en efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Kungsholmen har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →När avdraget inte finns – vad återstår
När skattereduktionen inte kan användas är kvittningen mot bohagets värde det som sänker notan. Ordningen spelar roll: värdera först, töm sedan.
Bohaget i Kungsholmen innehåller typiskt Lägenhetsbohag med böcker, konst, porslin och textilier; vindsförråd med sparade möbler från tidigare generationer.
Frågor om den egna skattesituationen besvaras av Skatteverket. Vi lämnar aldrig skatterådgivning.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Värdering och skattereduktion
En värdering är inte hushållsarbete och ger därför inte rut. Reduktionen gäller själva arbetet i bostaden, och för ett dödsbo bara för arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden arbetar vi i det hushållet, och då gäller rut på vanligt sätt för hens del.
Vi redovisar avdragen tydligt i offerten. Är ni osäkra på hur reglerna faller ut i just er situation, hänvisar vi till Skatteverket i stället för att gissa åt er.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Alternativ till avdraget
I Kungsholmen finns värdet oftast i lägenhetsbohag med böcker.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Kungsholmen ligger värdet oftast i lägenhetsbohag med böcker.
Dokumentation och redovisning
Restiden kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Återbruk och sortering i Stockholms kommun
Nära till återvinning väster om staden samt god tillgång till second hand som hämtar möbler direkt från adressen.
Bohagets sammansättning på orten
Lägenhetsbohag med böcker, konst, porslin och textilier; vindsförråd med sparade möbler från tidigare generationer.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Stockholms kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Kungsholmen eller i Stockholm.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan och trettiotalsfunkis i Fredhäll och Kristineberg.
Nära till återvinning väster om staden samt god tillgång till second hand som hämtar möbler direkt från adressen.
Bostadsbeståndet i Kungsholmen
I Stockholms kommun möter vi framför allt sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan, trettiotalsfunkis i Fredhäll och Kristineberg och nyare bebyggelse i Hornsberg och Lindhagen.
- sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan
- trettiotalsfunkis i Fredhäll och Kristineberg
- nyare bebyggelse i Hornsberg och Lindhagen
Kungsholmen som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Kungsholmen egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Läge, restid och framkörning
Restiden är kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Ett hembesök i Stockholms kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att nära till återvinning väster om staden samt god tillgång till second hand som hämtar möbler direkt från adressen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Stockholms kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Ja. Lägenhetsbohag med böcker, konst, porslin och textilier; vindsförråd med sparade möbler från tidigare generationer. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.