Sänk priset med RUT – dödsbovärdering i Lidingö

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Efterfrågan i Stockholms län rör främst matsalsmöbler.

Eftersom avdraget sällan är tillgängligt för ett dödsbo är bohagets eget värde det som gör verklig skillnad. Det är därför värderingen görs före tömningen och inte efter.

Bohaget i Lidingö innehåller typiskt Bohag med större volymer: matsalsmöbler, konst, glas och porslin, tillsammans med välfyllda vindar och garage i de äldre villorna.

Frågor om den egna skattesituationen besvaras av Skatteverket. Vi lämnar aldrig skatterådgivning.

En värdering är inte en rutberättigad tjänst. Rut gäller hushållsnära arbete som städning och flyttjänster, inte bedömning av tillgångar.

Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.

Undantaget som gäller: en efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.

Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.

Utifrån bohagsprofilen i Lidingö ligger värdet oftast i matsalsmöbler.

En värdering är inte hushållsarbete och ger därför inte rut. Reduktionen gäller själva arbetet i bostaden, och för ett dödsbo bara för arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden arbetar vi i det hushållet, och då gäller rut på vanligt sätt för hens del.

I Lidingö ser vi ofta att en efterlevande bor kvar medan resten av bohaget ska hanteras. Då separerar vi arbetet i offerten, så att den del som är rut-berättigad går att särskilja från den som inte är det.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Fastigheter i Lidingö har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Återvinningscentral finns på ön, och närhet till auktionshus och secondhandverksamheter i Stockholm gör att värdefullare inventarier ofta kan avsättas.

Vinterhalvåret ger halka på branta villauppfarter, och lövfällning från de stora tomterna gör gångarna hala på hösten.

Merparten av det vi utför i Lidingö faller inom tre återkommande typer.

Volymen underskattas nästan alltid i sekelskiftesvillor i Herserud, Brevik och Elfvik och flerbostadshus 1930–60-tal kring Torsvik och Larsberg.

Bohag med större volymer: matsalsmöbler, konst, glas och porslin, tillsammans med välfyllda vindar och garage i de äldre villorna.

Återvinningscentral finns på ön, och närhet till auktionshus och secondhandverksamheter i Stockholm gör att värdefullare inventarier ofta kan avsättas.

Ett besök i Lidingö blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: all trafik till ön går via Lidingöbron, vilket gör tidsplaneringen känslig för köer. De stora villorna har långa grusgångar och flera våningsplan med trappor både invändigt och ut mot gatan.

Lidingö ligger över Lidingöbron, cirka 20 minuter från Stockholms centrum, och Stockholm är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.