- 01Så räknas offerten fram
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Varför tidsplaner spricker
- 04Vad ett bohag i Lindö brukar innehålla
- 05Dolda volymer i bostaden
- 06När bostaden ska säljas eller lämnas
- 07Varför pris inte sätts per telefon
- 08Vad en värdering kostar och vad som ingår
- 09Fritidshus och säsongsbostäder
- 10Rut och dödsboet
- 11Kostnader när tillgångarna är små
- 12Återkommande ärenden på orten
- 13Återbruk och sortering i Norrköpings kommun
- 14Om bostaden ska behållas
- 15Så tar vi oss in och ut
- 16Hustyperna som styr arbetet i Lindö
- 17Second hand i närområdet
- 18Om ni bor långt från Lindö
Kostnaden för dödsbovärdering i Lindö styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Lindö är en stadsdel i Norrköpings kommun där villabebyggelse från 1960–80-tal nära Bråviken och kedjehus och radhus i områdets inre delar dominerar. Det som följer beskriver läget i Lindö och inte ett riksgenomsnitt.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villabebyggelse från 1960–80-tal nära Bråviken
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: båtsäsongen gör att förråd fylls under vinterhalvåret, vilket påverkar mängden bohag som ska hanteras vid en tömning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad ett bohag i Lindö brukar innehålla
Bohag med båt- och villakaraktär: segel- och båtutrustning, trädgårdsmaskiner, garageinredning och möbler från villaepoken.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med båt- och villakaraktär: segel- och båtutrustning, trädgårdsmaskiner, garageinredning och möbler från villaepoken. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Norrköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler i gott skick.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Lindö sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: villakvarteren har egna uppfarter och goda lastmöjligheter, men sjönära tomter har ofta trappor ner mot vattnet där förråd och sjöbodar ligger.
Vad en värdering kostar och vad som ingår
Själva värderingsbesöket kostar ingenting och binder er inte till något. Kostnaden uppstår först om ni beställer arbetet efteråt, och då som ett fast pris.
Det som påverkar priset på ett fullständigt uppdrag är bostadens storlek, mängden bohag, antalet förrådsutrymmen, bärvägen och hur mycket som går att sälja vidare. Bohagets värde kvittas mot kostnaden.
I Lindö väger de lokala förutsättningarna in: Villakvarteren har egna uppfarter och goda lastmöjligheter, men sjönära tomter har ofta trappor ner mot vattnet där förråd och sjöbodar ligger.
Fritidshus och säsongsbostäder
Villakvarteren har egna uppfarter och goda lastmöjligheter, men sjönära tomter har ofta trappor ner mot vattnet där förråd och sjöbodar ligger.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa med garage, källare och båtförråd
- kedjehus med carport och uteförråd
- sjönära hus med trappa ner till brygga
Återbruk och sortering i Norrköpings kommun
Norrköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler i gott skick.
Om bostaden ska behållas
I villabebyggelse från 1960–80-tal nära Bråviken görs det oftast rum för rum.
Så tar vi oss in och ut
Villakvarteren har egna uppfarter och goda lastmöjligheter, men sjönära tomter har ofta trappor ner mot vattnet där förråd och sjöbodar ligger.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Hustyperna som styr arbetet i Lindö
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av villabebyggelse från 1960–80-tal nära Bråviken, kedjehus och radhus i områdets inre delar och sjönära hus med brygglägen.
- villabebyggelse från 1960–80-tal nära Bråviken
- kedjehus och radhus i områdets inre delar
- sjönära hus med brygglägen
Second hand i närområdet
Norrköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler i gott skick.
Om ni bor långt från Lindö
Avståndet till Norrköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Ett hembesök i Norrköpings kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att villakvarteren har egna uppfarter och goda lastmöjligheter, men sjönära tomter har ofta trappor ner mot vattnet där förråd och sjöbodar ligger.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Lindö gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ja. Bohag med båt- och villakaraktär: segel- och båtutrustning, trädgårdsmaskiner, garageinredning och möbler från villaepoken. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Norrköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler i gott skick.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Norrköpings kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.