Kostnadsfri och professionell värdering av hela bohaget – möbler, konst, smycken och vardagsföremål. Vi besöker bostaden, bedömer varje föremål och ger dig en skriftlig rapport med rättvisa marknadspriser. I Linköping täcker vi hela Linköpings kommun, från Centrum, Ryd, Berga. Innerstadens gatunät med boendeparkering och privatförvaltade zoner styr var fordonet kan stå, medan villaområdena ger uppställning på uppfarten.
Att hantera ett dödsbo kan vara en överväldigande uppgift. En av de första och viktigaste stegen är att få en korrekt och professionell värdering av bohaget. Hos Dödsboverket erbjuder vi alltid kostnadsfri värdering – ett löfte som innebär att du kan få en transparent och rättvis bild av bohagets värde utan någon som helst förpliktelse. I Linköping håller vi samma rutiner och samma kompromisslösa kvalitet som i resten av landet.
Behöver ni dödsbovärdering i Linköping får ni en fast offert efter kostnadsfritt hembesök. Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis. Läs mer om dödsbovärdering generellt, eller om dödsbohantering i Linköping där alla tjänster på orten samlas.
Många kombinerar tjänsten med dödsbotömning i Linköping, dödsbostädning i Linköping och sanering av dödsbo i Linköping. Har bohaget marknadsvärde kan vi köpa dödsboet och kvitta värdet mot kostnaden, och behövs det snabbt finns akut hjälp inom 24–48 timmar.
Läs våra lokala guider: Vad kostar dödsbovärdering i Linköping? Prisguide, Linköping: så snabbt går dödsbovärdering och Så använder du RUT vid dödsbovärdering i Linköping. Vi arbetar även i Dödsbovärdering i Norrköping, Dödsbovärdering i Motala, Dödsbovärdering i Mjölby. Begär kostnadsfri värdering eller kontakta oss för offert inom 10 minuter.
Bohag med tydliga spår av flyg- och verkstadsindustri: verktyg, modellsamlingar och välskötta trämöbler, i villaområdena även trädgårdsmaskiner. Det styr hur mycket vi kan köpa in och kvitta mot kostnaden i stället för att köra till återvinning.
Delar av innerstadens äldre bebyggelse saknar hiss, medan senare byggda hus och punkthus har den. Förekomsten varierar tydligt med stadsdel och byggår.
Linköping är universitets- och flygindustristad, vilket ger både ett stort studentbostadsbestånd med hög omflyttning och äldre stenstadskvarter. Kombinationen gör att uppdragen växlar mellan små lägenheter och stora villor i samma vecka.
Fotoalbum, brev, dokument och personliga tillhörigheter sorteras undan och överlämnas till er. Vi arbetar i människors hem under känsliga omständigheter och behandlar varje uppdrag i Linköping därefter.
Det som inte köps in går till second hand, donation eller sortering på återvinningscentral. Farligt avfall hanteras enligt gällande regler och vi dokumenterar bortforslingen från Linköping.
Ni får en namngiven projektledare för ert ärende i Linköping. Samma person svarar på frågor, samordnar tömning, städning och transport – och skickar en samlad faktura.
En genomgång av bebyggelse, logistik, andrahandsmarknad och tidsplan som är specifik för Linköping.
Varje ort har sina förutsättningar. Linköping ligger i Östergötlands län, slättbygd mellan Vättern och Östersjön med två starka centralorter, och det kräver en planering som utgår från den lokala bebyggelsen snarare än från en generell mall.
Ett återkommande uppdrag här är villa i Johannelund där garaget innehåller verktyg och en verkstadsbänk. Vi ser också lägenhet i Ryd med begränsat bohag och kort tidsram före kontraktsslut. Här möter vi framför allt industriepokens flerfamiljshus, egnahem och moderna villaområden. Ett vanligt uppdrag hos oss i Linköping är ett radhus där garage och förråd står för nästan halva volymen.
Linköping har omkring 165 947 invånare, vilket motsvarar ungefär 75 400 hushåll. Volymen gör att vi återkommande är på plats i kommunen och därför sällan behöver debitera långa framkörningar. Vi arbetar i hela kommunen - bland annat Centrum, Ryd, Berga, Vallastaden - och tar även uppdrag strax utanför kommungränsen.
Det som styr genomförandet mest här är god framkomlighet med bil och normalt goda parkeringsmöjligheter vid adressen. Vår standardbemanning för dödsbovärdering i Linköping är 2-4 personer med lastbil och släp vid behov, men den justeras alltid efter hembesöket.
Det som oftast går fel när dödsbon anlitar fel aktör i Linköping är att samordna tömning, städning och besiktning inom samma vecka. Genom att gå igenom samtliga utrymmen vid hembesöket undviker vi den fällan.
Från förfrågan till avslutat uppdrag i Linköping är det fyra steg: hembesök, fast offert, genomförande och överlämning. Ni får svar på förfrågan inom cirka tio minuter under kontorstid.
Vad ett bohag är värt beror på var det ligger. I Linköping-området ser vi stabil efterfrågan på gedigna trämöbler, verktyg och hushållsporslin, och vi värderar alltid mot faktiska slutpriser - inte mot schablon.
Vi köper in det som har andrahandsvärde och kvittar beloppet direkt mot kostnaden för dödsbovärdering. Det som inte köps in går till second hand, donation eller sortering - cirka 80 % av ett normalt bohag återgår i cirkulation i stället för att bli deponi.
Vi kombinerar ofta uppdrag i Linköping med ärenden i närliggande kommuner, vilket gör att transportkostnaden kan delas och priset hållas nere.
Säsongen spelar roll: sommarmånaderna är högsäsong och bör bokas med några veckors framförhållning. Vi planerar bärvägar, underlag och skydd av trapphus efter årstiden.
Vid tidspress - uppsagt hyreskontrakt, tillträdesdatum eller inbokad visning - prioriterar vi ärendet och är i regel på plats i Linköping normalt inom två till tre dygn.
Merparten av det vi utför i Linköping faller inom tre återkommande typer.
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av trähusbebyggelse och äldre stenhus kring innerstaden, folkhemsområden 1950-tal i Johannelund och Tannefors, miljonprogram i Skäggetorp och Ryd och nyare bostadsrätter i Vallastaden och Djurgården.
Vi utgår från Norrköping-området och kan därför komma snabbt till Linköping.
Har ni redan fått ett datum?
Säg det vid första samtalet, så planerar vi baklänges från det datumet.
Ni får ett skriftligt underlag med datum, adress, en post-för-post-lista över värderade föremål, bedömt värde per post och en summering. Fotografier bifogas på det som har ett värde värt att styrka.
Dokumentet fyller två syften: det utgör underlag för tillgångssidan i bouppteckningen och det ger delägarna en gemensam siffra att utgå från vid fördelningen.
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Det är därför värderingen bör göras tidigt – inte veckan innan fristen går ut.
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Här styrs dagsplaneringen av att staden är plan och de flesta bostadsområden har angöring nära porten. Innerstadens gågatustråk begränsar dock framkörning under dagtid..
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till trähusbebyggelse och äldre stenhus kring innerstaden och folkhemsområden 1950-tal i Johannelund och Tannefors.
Tekniska verken ansvarar för avfallshanteringen i Linköping. Grovavfall som inte ryms i kärlen lämnas på någon av de tre återvinningscentralerna Gärstad, Malmen och Ullstämma, som tar emot möbler, elektronik, farligt avfall och trädgårdsavfall. Personal på plats hjälper till med sorteringen, vilket underlättar när ett dödsbo innehåller blandat material.
I Linköping finns trähusbebyggelse och äldre stenhus kring innerstaden och folkhemsområden 1950-tal i Johannelund och Tannefors, vilket betyder att en stor del av värdet ofta står utanför bostaden: i garage, verkstad, bod eller uthus.
Maskiner, elverktyg, trädgårdsredskap och fordonsdelar har en stabil andrahandsmarknad när de är hela och av känt märke. Här bedömer vi driftskick, ålder och om tillbehör finns kvar.
Kemikalier, drivmedel, färgrester och gasflaskor värderas inte utan hanteras som farligt avfall och lämnas separat.
En extern värdering finns just för att någon utanför familjen ska sätta siffran. Vi redovisar hur vi kommit fram till varje belopp, vilket gör att diskussionen handlar om metoden och inte om vem som vill ha vad.
Håller oenigheten i sig är försäljning på auktion det renaste sättet att avgöra frågan. Vad som klubbas är marknadsvärdet, och då finns inget kvar att tvista om.
Gäller oenigheten själva arvsfördelningen, och inte värdet på sakerna, är det en juridisk fråga för en jurist eller för en boutredningsman förordnad av tingsrätten.
Besöket tar normalt en till tre timmar beroende på bostadens storlek. Vi går igenom samtliga utrymmen, även vind, källare, förråd och uthus, eftersom det ofta är där de mest värdefulla sakerna står.
I Linköping påverkas besöket av de praktiska förutsättningarna: Staden är plan och de flesta bostadsområden har angöring nära porten. Innerstadens gågatustråk begränsar dock framkörning under dagtid.
Ingen behöver vara med hela tiden. Många dödsbodelägare lämnar nyckel och får dokumentationen digitalt, särskilt när de bor på annan ort. Restiden cirka två timmar från Stockholmsnavet gör att distanslösningen är vanlig här.
I Linköpings kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Vi går igenom bostaden rum för rum och sorterar innehållet i värderingsgrupper – möbler, porslin, smycken, konst, böcker, verktyg och elektronik. Grupperna har olika köpare och därför olika prisbild.
Möbler bedöms på tillverkare, märkning, skick och om delarna är kompletta. Porslin och glas värderas som hela serviser snarare än lösa delar. Smycken bedöms på metall, stämpel och stenar, konst på signatur, teknik och format, och verktyg på märke och funktion.
I Linköping styrs bilden av vad bostäderna faktiskt innehåller. Bohag med tydliga spår av flyg- och verkstadsindustri: verktyg, modellsamlingar och välskötta trämöbler, i villaområdena även trädgårdsmaskiner.
Lokalt förekommer bohag med tydliga spår av flyg- och verkstadsindustri – sådant värderas alltid separat.
Med trähusbebyggelse och äldre stenhus kring innerstaden och folkhemsområden 1950-tal i Johannelund och Tannefors i Linköping är lägenhetsuppdragen de vanligaste. Bohaget är mer koncentrerat än i ett hus, och genomgången går snabbare.
I en lägenhet ligger värdet oftast i vitrinskåpet, byrålådorna och på väggarna snarare än i de stora möblerna. Förrådet i källaren eller på vinden gås igenom i samma besök.
Praktiskt gäller här att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts
För konst avgör namnet, tekniken och formatet. Numrerad och signerad grafik omsätts löpande, medan osignerade oljemålningar oftast saknar marknad även när ramen är dyrbar.
Böcker har som regel lågt styckvärde men undantag finns: äldre facklitteratur, lokalhistoria, kartverk och kompletta samlingar. Resten skänks hellre än slängs.
All logistik i Östergötlands län hanteras av oss.
Frågan är inte om ett föremål är fint utan om det finns en betalande köpare nära nog. Stora, tunga möbler kostar ofta mer att flytta än de inbringar, medan små föremål med tydlig marknad kan väga upp en hel faktura.
Föremål utan säljvärde men i gott skick går till second hand i stället för till containern. Det är både billigare för dödsboet och rimligare miljömässigt, och det är också skälet till att vår återbruksandel ligger högt.
Lokalt gäller följande för avsättningen: Kommunens återvinningscentral tar emot grovsopor och regionen har flera större second hand-aktörer som hämtar hela möbelgrupper.
Kommunens återvinningscentral tar emot grovsopor och regionen har flera större second hand-aktörer som hämtar hela möbelgrupper.
Slättlandets vintrar ger snöröjda men isiga gårdar i januari och februari; i övrigt är säsongsvariationen liten och arbetet kan planeras jämnt över året.
En värdering redovisar marknadsvärde: den summa en köpare betalar just nu. Affektionsvärdet finns kvar men går inte att bokföra, och det är nästan alltid där konflikterna uppstår.
Vi säger därför alltid rakt ut när ett föremål har lågt marknadsvärde men stor personlig betydelse. Då är rådet att någon i familjen tar över det i stället för att det säljs för en summa ingen blir glad av.
Sätt undan innan värdering
Peka ut de föremål som ska stanna i familjen redan vid första besöket. Då värderas bara det som faktiskt ska avvecklas, och ingen behöver ångra sig i efterhand.
Uppdrag i grannorterna samordnas med Linköping för att slippa extra framkörning.
Utifrån bohagsprofilen i Linköping ligger värdet oftast i verktyg.
Bohag med tydliga spår av flyg- och verkstadsindustri: verktyg, modellsamlingar och välskötta trämöbler, i villaområdena även trädgårdsmaskiner.
Behov av sanering bedöms på plats: slättlandets vintrar ger snöröjda men isiga gårdar i januari och februari; i övrigt är säsongsvariationen liten och arbetet kan planeras jämnt över året.
I trähusbebyggelse och äldre stenhus kring innerstaden görs det oftast rum för rum.
I Linköping är bostadsbeståndet stort och blandat, och det gör att två uppdrag på samma gata kan se helt olika ut. Vi går därför igenom bohaget rum för rum innan vi sätter ett värde, i stället för att utgå från bostadens storlek. Ett litet hem kan rymma ett par föremål som bär hela värdet, medan ett stort hem kan vara fyllt av sådant som inte har någon andrahandsmarknad alls.
Värderingen sammanställs skriftligt. Ni får se vad som ligger bakom siffran, vilket är avgörande när flera delägare ska ta ställning till ett bud på bohaget.
Smycken bedöms först på metall och stämpel, därefter på stenar och slutligen på om formgivningen i sig har ett samlarvärde. Ett omärkt guldsmycke har alltid ett metallvärde, medan ett signerat kan vara värt betydligt mer än vikten.
För klockor avgör urverk, referensnummer och originalitet. Finns originalask och intyg kvar höjer det värdet påtagligt, ibland med mer än vad övriga bohaget summerar till.
Kontanter, smycken och myndighetspost läggs alltid undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
Kommunens återvinningscentral tar emot grovsopor och regionen har flera större second hand-aktörer som hämtar hela möbelgrupper.
Nyckelöverlämning i Linköpings kommun görs direkt efter slutkontroll.
Fem tydliga steg – ni vet alltid vad som händer härnäst och vad det kostar.
Ring, maila eller fyll i formuläret. Vi diskuterar era behov och bokar ett kostnadsfritt hembesök.
Vi besöker bostaden, värderar bohaget och går igenom vad som ska göras – helt utan kostnad.
Ni får en skriftlig offert med tydlig prisbild. Värdet på bohaget kan kvittas mot tjänstekostnaden.
På överenskommen dag genomför vi uppdraget – tömning, städning, uppköp och bortforsling.
Vi lämnar bostaden i perfekt skick. Ni får full garanti på utfört arbete.
Så här ser prisbilden normalt ut i Linköping. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet från fakturan.
| Bostad | Omfattning | Prisspann |
|---|---|---|
| 1 rum och kök | Tömning, sortering och bortforsling | 5 600–10 500 kr |
| 2 rum och kök | Tömning, sortering, bortforsling och städning | 8 400–15 400 kr |
| 3 rum och kök | Tömning inkl. förråd, bortforsling och städning | 12 600–22 400 kr |
| 4 rum och kök / radhus | Tömning inkl. förråd och balkong, städning | Pris efter kostnadsfritt hembesök |
| Villa | Tömning inkl. vind, källare, garage och uthus samt städning | Pris efter kostnadsfritt hembesök |
Det som påverkar priset i Linköping
Riktpriser inkl. moms före avdrag för bohagsuppköp. Fast pris lämnas alltid efter kostnadsfri värdering på plats.
Få kostnadsfri offertRiktvärden för omfattning och tid. Exakt pris sätts alltid efter kostnadsfritt hembesök.
| Bostad | Omfattning | Tidsåtgång |
|---|---|---|
| 1 rok / lägenhet | Tömning, grovsortering och transport | Cirka 1 dag |
| 2–3 rok / lägenhet | Tömning, uppköp av bohag, städning | Cirka 2 dagar |
| 4 rok / radhus | Tömning, sortering, städning och bortforsling | 2 dagar |
| Villa i Linköping | Samtliga utrymmen: vind, källare, garage, förråd och tomt | 2–3 dagar |
| Vanligt uppdrag i Linköping | Lägenhet i Ryd med begränsat bohag och kort tidsram före kontraktsslut | 1–3 dagar |
| Återkommande här | Villa i Johannelund där garaget innehåller verktyg och en verkstadsbänk | 1–2 dagar |
Fördjupande guider om dödsbovärdering skrivna för dig som bor eller har ett dödsbo i Linköping.
Vad kostar dödsbovärdering i Linköping? Vi går igenom prisdrivare, kvittning mot bohag och fast pris. Bohagsvärdet kan kvittas mot arbetet i Linköping.
Läs guidenHur många dagar tar dödsbovärdering i Linköping? Tidsplan, säsong och akuta ärenden förklarat. Fast pris efter kostnadsfri värdering.
Läs guidenSå mycket sparar dödsboet på RUT-avdrag vid dödsbovärdering i Linköping. Vi arbetar i hela Linköping och övriga Östergötlands län.
Läs guidenHela processen för dödsbovärdering i Linköping – hembesök, offert, genomförande och överlämning. Vi arbetar i hela Linköping och övriga Östergötlands län.
Läs guidenKort svar på det de flesta undrar över – klicka vidare för hela genomgången.
Bostadens yta, förrådsutrymmen och hur mycket som kan återbrukas styr priset. Vi lämnar alltid fast pris efter kostnadsfritt hembesök i Linköping – och kvittar gärna bohagets värde mot kostnaden.
Läs mer TidDe flesta uppdrag genomförs på 1–3 dagar beroende på volym och åtkomst. Vid akuta ärenden i Linköping kan vi ofta vara på plats inom 24–72 timmar.
Läs mer RUTRut förutsätter att köparen själv bor i bostaden där arbetet utförs – det utesluter arvingar. Vid tveksamhet är Skatteverket rätt instans. I Linköping sänker vi i stället nettokostnaden genom uppköp av bohag som kvittas mot arbetet.
Läs mer ProcessFrån första samtalet till slutbesiktning: hembesök, offert, genomförande och överlämning. Lokalt är att samordna tömning, städning och besiktning inom samma vecka det vi planerar hårdast för.
Läs merLokala förutsättningar avgör hur ett uppdrag ska planeras. Här är vad vi tar hänsyn till i Linköping.
Bostadsbeståndet i Linköping domineras av trähusbebyggelse och äldre stenhus kring innerstaden, folkhemsområden 1950-tal i Johannelund och Tannefors, miljonprogram i Skäggetorp och Ryd. Beståndet blandar äldre flerbostadshus i innerstaden, studentbostäder kopplade till universitetet och nyare bostadsområden längre ut. Innerstaden har fler mindre lägenheter, ytterområdena större bostäder med förråd.
Boendeparkering finns i Gottfridsberg, Hejdegården, Ramshäll, Tannefors, Vasastaden, Vimanshäll och Östra Valla, medan övriga stadsdelar hanteras av privata parkeringsbolag. För uppställning nära en tillfällig arbetsplats kan nyttoparkeringstillstånd sökas hos kommunen, vilket vi använder vid centrala tömningar. Innerstadens gatunät med boendeparkering och privatförvaltade zoner styr var fordonet kan stå, medan villaområdena ger uppställning på uppfarten. Vi bemannar normalt med 2-4 personer med lastbil och släp vid behov.
Bohag med tydliga spår av flyg- och verkstadsindustri: verktyg, modellsamlingar och välskötta trämöbler, i villaområdena även trädgårdsmaskiner. Kommunens återvinningscentral tar emot grovsopor och regionen har flera större second hand-aktörer som hämtar hela möbelgrupper.
Vi arbetar i hela Linköpings kommun – bland annat Centrum, Ryd, Berga, Vallastaden och i norrkoping, mjolby, motala. Restiden från Norrköping är cirka två timmar från Stockholmsnavet.
Återvinningscentralerna har utökad tillgänglighet sommartid, och trädgårdsavfall tas emot löpande under säsong, vilket gör vår till höst till den enklaste perioden för villauppdrag.
Linköping är en universitetsstad i Östergötlands län. Slättlandets vintrar ger snöröjda men isiga gårdar i januari och februari; i övrigt är säsongsvariationen liten och arbetet kan planeras jämnt över året. Det påverkar hur vi lägger upp dödsbovärdering här – bemanning, fordon och tidsplan sätts individuellt för varje uppdrag i Linköping.
Hittar du inte svaret? Ring oss så hjälper vi dig direkt.
Utdrag ur omdömen från uppdrag i regionen.
"Bor i en annan del av landet och kunde inte vara på plats. De skötte nyckelhämtning, hela uppdraget och skickade bilder före och efter. Mäklaren blev imponerad av skicket bostaden lämnades i."
"Professionellt från första samtalet. De var tydliga med vad dödsbovärdering skulle kosta, höll priset och behandlade pappas saker med stor respekt. Personliga brev och foton lades undan åt oss. Rekommenderas varmt till alla i Linköping."
"Vi stod med en lägenhet i Berga och kort om tid efter att mamma gick bort. Hembesöket bokades dagen efter och offerten kom samma kväll. Allt var tömt och städat på två dagar – och värdet på bohaget drogs av på fakturan. Otroligt skönt att slippa hantera det själv."
Vi arbetar i hela regionen – välj närmaste ort för lokal information.
Fyll i formuläret eller ring oss – vi återkommer med offert inom cirka 10 minuter.
