- 01Så går uppdraget till
- 02Nycklar, tillträde och portkoder
- 03Ordningen på momenten
- 04Så ser bebyggelsen ut här
- 05Framkomlighet och bärvägar i Lundby
- 06Så lämnas bostaden
- 07Utomhusdelen av uppdraget
- 08Från kontakt till värde
- 09Hantering på distans
- 10Vi arbetar även runt Lundby
- 11Så ser vanliga uppdrag ut här
- 12Vart sakerna tar vägen
- 13Brådskande uppdrag
- 14Delvis tömning
- 15De första veckorna
- 16Ansvarsfördelning under uppdraget
- 17Sådant som aldrig får slarvas bort
Så här går dödsbovärdering till i Lundby, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av landshövdingehus och äldre trähus i Rambergsstaden och Kvillebäcken och varvsarbetarbostäder från 1930–50-tal i Sannegården och Eriksberg, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Göteborgs kommun, Västra Götalands län.
Så går uppdraget till
I Lundby är det uppställning och bärväg som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Lundby eller i Göteborg.
Ordningen på momenten
Kedjan är kort: kontakt, bokat besök, genomgång av samtliga utrymmen, fotodokumentation och därefter ett skriftligt utlåtande med värde per post.
Efter det bestämmer ni själva vad som ska hända: behålla, sälja, skänka eller lämna hela avvecklingen till oss. Värderingen binder er inte till något av alternativen.
Praktiskt i Lundby: Landshövdingehusens trapphus är trånga och saknar ofta hiss upp till tredje planet, medan den nyare kajbebyggelsen har lastintag via garage. Gatuparkeringen är hårt belastad på Hisingen.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så ser bebyggelsen ut här
Lundby domineras av landshövdingehus och äldre trähus i Rambergsstaden och Kvillebäcken, varvsarbetarbostäder från 1930–50-tal i Sannegården och Eriksberg och modern kajbebyggelse längs älvstranden.
- landshövdingehus och äldre trähus i Rambergsstaden och Kvillebäcken
- varvsarbetarbostäder från 1930–50-tal i Sannegården och Eriksberg
- modern kajbebyggelse längs älvstranden
Framkomlighet och bärvägar i Lundby
Landshövdingehusens trapphus är trånga och saknar ofta hiss upp till tredje planet, medan den nyare kajbebyggelsen har lastintag via garage. Gatuparkeringen är hårt belastad på Hisingen.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: blåst från älvmynningen påverkar arbete med lyft utomhus, och höstens regn gör att bohag som stått i uthus behöver skyddas vid transport.
Utomhusdelen av uppdraget
I Göteborgs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Från kontakt till värde
Ni hör av er och beskriver bostaden kort. Vi bokar ett besök i Lundby, går igenom bohaget rum för rum, dokumenterar det som har andrahandsvärde och återkommer med både ett arbetspris och ett inköpsbud. Ni bestämmer sedan i lugn och ro, utan att något är beställt.
Ni behöver inte vara alla delägare närvarande. En kontaktperson räcker, och underlaget skickas till samtliga så att beslutet kan fattas gemensamt.
Hantering på distans
Ingen behöver resa på Hisingen, minuter från Göteborgs centrum för att ett moment ska bli utfört.
Vi arbetar även runt Lundby
Uppdrag i grannorterna samordnas med Lundby för att slippa extra framkörning.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Lundby faller inom tre återkommande typer.
- landshövdingehuslägenhet utan hiss med brant trappa
- lägenhet i Sannegården med källarförråd från varvsepoken
- kajlägenhet där lastning sker via garage med tidsbokning
Vart sakerna tar vägen
Kort avstånd till återvinningscentral på Hisingen och ett stort utbud av secondhandverksamheter i Göteborg.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Göteborg innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Lundby där landshövdingehus och äldre trähus i Rambergsstaden och Kvillebäcken dominerar.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Göteborgs kommun ligger på oss.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Lundby ofta sådant som hör ihop med bohag med varvs- och hamnhistoria.
Vi kommer gärna ut till Lundby och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med varvs- och hamnhistoria: verktyg, arbetskläder, modellbyggen och sjöfartsminnen, tillsammans med möblemang från efterkrigstiden.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Lundby handlar det ofta om utrymmen kopplade till landshövdingehus och äldre trähus i Rambergsstaden och Kvillebäcken och varvsarbetarbostäder från 1930–50-tal i Sannegården och Eriksberg.