- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Alternativ till avdraget
- 03Fakturan och avdraget
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Vad ni får skriftligt
- 06Rutavdrag och värdering
- 07Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 08Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 09Vad som gäller kring avdrag
- 10Hustyperna som styr arbetet i Mariestad
- 11Papper, post och värdesaker
- 12Nycklar, tillträde och portkoder
- 13Vad som styr priset i Mariestad
- 14Varför pris inte sätts per telefon
- 15Närområdet kring Mariestad
- 16Mariestad som mindre stad
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid dödsbovärdering i Mariestad. Gamla stadens trähuskvarter har smala gator och små gårdar där bohaget bärs ut för hand, medan villaområdena har god angöring. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Mariestads kommun, Västra Götalands län.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Alternativ till avdraget
I Mariestad finns värdet oftast i båttillbehör.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Mariestads kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Mariestad ersätter dokumentationen det egna besöket.
Rutavdrag och värdering
En värdering är inte en rutberättigad tjänst. Rut gäller hushållsnära arbete som städning och flyttjänster, inte bedömning av tillgångar.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
Undantaget som gäller: en efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt båttillbehör.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Vad som gäller kring avdrag
En värdering är inte hushållsarbete och ger därför inte rut. Reduktionen gäller själva arbetet i bostaden, och för ett dödsbo bara för arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden arbetar vi i det hushållet, och då gäller rut på vanligt sätt för hens del.
I Mariestad ser vi ofta att en efterlevande bor kvar medan resten av bohaget ska hanteras. Då separerar vi arbetet i offerten, så att den del som är rut-berättigad går att särskilja från den som inte är det.
Hustyperna som styr arbetet i Mariestad
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av välbevarad trähusbebyggelse i gamla staden vid domkyrkan, villaområden 1960–80-tal i Marieholm och Sjölyckan och sjönära hus och gårdar mot Sjötorp, Lyrestad och Ullervad.
- välbevarad trähusbebyggelse i gamla staden vid domkyrkan
- villaområden 1960–80-tal i Marieholm och Sjölyckan
- sjönära hus och gårdar mot Sjötorp, Lyrestad och Ullervad
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med sjö- och trädgårdsanknytning, som bedöms innan bortforsling.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Mariestad eller i Göteborg.
Vad som styr priset i Mariestad
Här är det gamla stadens trähuskvarter har smala gator och små gårdar där bohaget bärs ut för hand som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: välbevarad trähusbebyggelse i gamla staden vid domkyrkan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: gamla stadens trähuskvarter har smala gator och små gårdar där bohaget bärs ut för hand, medan villaområdena har god angöring.
Närområdet kring Mariestad
Ligger dödsboet strax utanför Mariestad hanteras det i samma tur.
Mariestad som mindre stad
Som mindre stad i Götaland har Mariestad egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Mariestad. Vi tar höjd för att vinden från Vänern gör vintern rå, och sommarens båtturism längs Göta kanal påverkar framkomligheten i Sjötorp.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ja. Bohag med sjö- och trädgårdsanknytning: båttillbehör, fiskeredskap, trädgårdsmöbler och äldre trähusinventarier. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen och secondhandaktörer i Skaraborg.